记者任彬源今报讯家住长江北街62号龙逸花园4号楼和8号楼的126户居民整日发愁，香炉山路改造，原来的“后院”即将消失，自家的房子变成了临街住宅，噪音、尘土随之而来。
道路改造空地要消失
龙逸花园4号楼和8号楼的业主是2001年入住的，4号楼和8号楼位于花园最南端。楼南面是一块空地，有一堵2米高的围墙将空地与香炉山路隔开。业主把这块空地俗称为“后院”，将汽车和自行车停放在这里。
今年5月14日，于洪区改造办的工作人员来到龙逸花园测量空地。这时业主才知道，那块空地是违章占用，香炉山路改造后空地将消失。空地存在时，4号楼和8号楼与香炉山路分别相隔23米和28米。按规定道路改造后，两栋楼与新的香炉山路相隔只有4米和6米，业主们认为这种情况影响正常的日常生活。广告沙盘都有相关标注龙逸花园的开发商———沈阳北陵房地产开发公司的肖书记解释，早在房子竣工时，公司打出的广告和沙盘上，就没有标注有这个后院。因为早在规划时，后院的面积就已经作为香炉山路改造面积预留出来了，公司在沙盘上特意将香炉山路标注为规划路。
负责调解此事的于洪区北陵工商所的负责人姚先生说，现在双方争执的焦点集中在后院的墙上。
由于后院与香炉山路只隔着一堵2米高的墙，当初业户在看房时就认为这墙是永久性的。但开发商却认为，墙是临时的，他们在沙盘和售楼广告中都没有标注有这堵墙存在。目前，此事还在进一步调查之中，如果调解不成，不排除双方进入诉讼程序的可能。蓄意欺诈要分具体情况
业主在购房前，要对房子进行前期调查。开发商在沙盘和广告中都标注该花园没有这个“后院”，就不构成欺诈。
但如果业主没有看沙盘和广告，而是直接到现场看房，那么开发商在看房现场，就有义务告诉业主，“后院”是暂时的。就算业主没有询问，开发商也应该如实告知，否则就构成隐瞒，存在欺诈的嫌疑。
