【金陵晚报报道】“当时买房现场确实很火爆，感觉晚买一会就被抢光了！60万元辛苦钱哪，都被‘套’进去了……”昨天，盘谷亚泰二楼某摊位一位姓Z的产权人失魂落魄地问记者：“我的钱能拿回来吗？”

　　17．6个平方花费60万元

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　　昨天，记者从几位购买了盘谷亚泰广场的产权业主们那里获悉，盘谷亚泰广场去年8月份销售时，购买场面异常火爆，“大家真是在疯狂抢购，那种场面让人觉得投资了肯定会大赚一笔！”一位林女士不无感慨地讲：“去年售楼小姐常挂嘴边的宣传语就是‘黄金地段’、‘四个地铁出口’‘15年收回投资’……”这么诱人的宣传谁会不动心呢？即使房价高如天价，商铺依然被抢购一空！

　　据介绍，当时盘谷亚泰广场的售价相当高。业主Z先生告诉记者：“我当时去买时，一楼已经售空，购买了二楼建筑面积为17．6平方米的一个摊位，别看面积不大，花了我59．7万元，平均33865元一个平方！一楼更贵，比二楼高出一倍多，七八万元一个平方的比比皆是！”而据了解，盘谷亚泰广场的得房率很低，二楼Z先生购买的17．6平方米的铺位，使用面积才8平方米！若以使用面积计算单价，二楼该商铺将高达7．4万／平方米！

　　至今未拿到产权、土地证

　　据悉，盘谷亚泰广场是去年8月份销售的，9月份签订的买卖契约，当时盘谷亚泰广场明确表明出售的是产权商铺。但据Z先生告诉记者，他们购买该商铺到现在都已经10个月了，却始终没有拿到商铺的产权证和土地证！而据该商铺另一位业主C小姐反映，她曾经到华侨路的市房产局产权市场处了解办证事宜，并想自己将产权证办出来，但市房产局产权市场处给她的答复让她吃惊不小：整栋楼的土地证都还没拿到呢！

　　15年收回投资难兑现

　　据了解，根据盘谷亚泰广场与业主们签订的《盘谷亚泰广场房屋租赁合同》上的约定，业主们在购买该商铺3年内，每年将拿到总购房款7％的投资回报，3年后盘谷亚泰广场依然享有优先出租权，根据届时的市场行情，给予业主们相应的投资回报。但他们口头承诺收益率不会低于总房款的7％，而且保证业主们15年内收回全部投资！收益时间从2003年12月20日算起，业主们将每隔三个月拿一次款。

　　据业主们反映，第一次去取款时，盘谷亚泰广场就推迟了至少两天时间。到今年6月20日，业主们第二次收款时，却被盘谷亚泰广场方面的相关负责人告知，到7月20日再来取款。但到昨天，业主们发现，盘古亚泰的管理方如人间蒸发一般，人去楼空，到7月20日能否拿到款，业主们心里一点底都没有！

　　不放弃诉诸于法律

　　生意不好，租不出去；没有证，也无法出售！“出国打了几年工，才赚到些钱，没想到全‘套’进去了！”Z先生一脸无奈地告诉记者。据介绍，他认识的几个一起购买该商铺业主，投资都在50万以上！昨天，接受记者采访的几位盘谷亚泰广场产权业主纷纷表示，他们答应再给盘谷亚泰方面一个机会，一个月后他们若还没有得到应得的收益，他们将会诉诸于法律。　金陵晚报记者　包敬静

　　(编辑　丹妮)