物业收押金居民有疑问 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年06月25日01:31 大连晚报 | |||||||||
物业收押金居民有疑问业主认为属不合理收费;而物业称IC卡有制作成本;物价部门表示对此并无规定本报记者 徐瑾 实习生 张甜甜 本报讯“小区入门实行IC卡管理,我们都欢迎。可物业每张卡都要收取30元钱的押金,这让人难以理解。”近日,泉水小区金色阳光家园的几位业主向本报“百姓热线”投诉,对该小区物业公司收取住户入门IC卡押金的做法表示不满。
业主李女士告诉记者,她和几位同事都在金色阳光家园的暖园、曦园买了房子,入住一年多了。上个月小区的物业公司发出通知,小区内除一个正门由保安把守以外,其他门则采用智能系统管理。物业公司要求业主进出时必须刷IC卡开门。李女士说,物业公司给每户只发一张IC卡,如果再有需要,业主就要到物业公司交纳每张卡30元的押金。 李女士说,物业公司的做法让许多居民无法理解,因为住户家中一般都是三四口人,一张卡根本不够用,如果只走正门,很多居民会绕远,所以不得不交钱再办几张卡。李女士认为,虽然物业讲明这30元钱是卡的押金,但是只要住在这个小区,谁也不会退卡,那么就意味着永远无法退回押金。 记者随后与金色阳光家园物业取得了联系。一位姓卞的工作人员表示,入门IC卡管理叫“门禁系统”,是一种高级的智能化管理方式。物业引进该设备,主要是为了多开几个门,方便业户进出,同时也解决了保安人数不够、无法值守所有大门的问题。引进系统后,物业根据业主档案,向每位业主赠送一张IC卡,但由于该卡制作有一定成本,所以对业主家属无法赠卡,只能交押金后发放。采访中他表示,每张卡30元的押金其实只是个成本费,物业并没有从中赚钱。 就此问题,记者向市物价局进行咨询,一位工作人员表示,目前我市对此问题尚无具体规定。他告诉记者,小区实行门禁系统的智能化管理,在我市还可以说是个新生事物,并未普及,他们以前也接到过相同的投诉,但由于没有规定所以无法实行监控。但据他了解,在沈阳等城市,物业公司可以按照制作成本自行收取一定押金,但是必须首先到物价部门备案,取得批准。 据了解,不久前我市某住宅小区在实行门禁系统管理时,由于物业公司收取每张卡100元的押金,引起业户不满,遭到联合抵制。最后物业公司不得不把押金标准降低到30元。 不少业主在接受记者采访时表示,随着城市建设发展,门禁系统肯定会被越来越多地引进住宅小区,在该系统为业主带来方便的同时,希望有关部门也能制定并细化相关法规。(线索奖:李女士30元) 作者:本报记者 徐瑾 实习生 张甜甜 | |||||||||