采矿权争得脸红耳赤(图)

http://www.sina.com.cn 2004年06月25日08:08 潇湘晨报

　　为竞价宁乡县坝塘镇乐安村锰矿采矿权，零八号、九十八号、三十八号的三个竞买人竞争异常激烈记者刘刚摄

　　“117万第一次，117万第二次，117万第三次——成交！”昨日上午，长沙市采矿权挂牌出让现场竞价、国有土地使用权拍卖活动在长沙土地市场进行。伴随拍卖师手中的拍卖槌敲响，宁乡县坝塘镇乐安村锰矿采矿权以117万元成交，长沙县和岳麓区的两宗土地分别以1261万元、6345万元成交。

　　采矿权77轮应价

　　面积0．155平方公里、储量仅3．56万吨的宁乡县坝塘镇乐安村锰矿采矿权，竞价持续了24分钟、引来77轮应价，代号为08、98、38的三个竞买人争得两眼发红。拍卖师不得不多次提醒竞买人注意投资风险、谨慎举牌。

　　昨日上午9时，长沙市土地市场拍卖师李峰宣布采矿权开始竞价后，土地市场大厅立刻沸腾起来。乐安村锰矿采矿权的起拍价为15．6万元，但几下功夫就被三个竞买人抬高到67．8万元。

　　“投资有风险，谨慎举牌！”“69．8万元——79．8万元——91．8万元——”拍卖师一再提醒竞买人注意风险，但越提醒应价越高。一开始，是08号与98号竞价，后来发展为08号与38号竞价，最后是三个竞买人同时竞价。直到拍卖师喊出“08号117万元第三次”，并一槌定音，竞买人98号还将牌子高高举起。

　　土地使用权唱起独角戏

　　采矿权竞价成功后，马上进行两宗土地使用权的拍卖。出人意料的是，争夺土地使用权竟没有争夺采矿权现场竞价激烈，两宗土地分别被举牌人一家独得。

　　位于长沙县星沙镇长永高速与开元西路交叉口的一宗土地，面积40．84亩，使用年限为40年，评估价为1146万元。从1120万元起，拍卖师每次增加20万元，直到1261万元成交，都只有竞买人168号在唱“独角戏”。拍卖大厅座无虚席，但没有任何一个人公开站出来竞争。众多媒体记者围着竞得人168号采访，168号一言不发。

　　另一个大赢家是牌号为618的长沙市志宏房地产开发有限公司，位于岳麓区银盆村的99．94亩土地被它以6345万元的价格竞得。该宗土地起拍价为6228万元，仅经过几轮的叫价就成交。

　　民营资本高调进入采矿业

　　同一个时间、同一个地点，为何会出现土地使用权交易和采矿权出让“冷”“热”分明的现象呢？

　　长沙市国土资源局有关专家认为，这是一种十分正常的现象。汽车工业的迅速发展，能源供应的相对紧张，导致铅锰电池需要量增大，从而又促进了采矿业的发展。宁乡坝塘镇乐安村锰矿采矿权竞得人毕业于中南大学采矿专业，高价竞争肯定有风险，但他仍显得胸有成竹。

　　争夺土地使用权没有去年激烈，主要是因为国家紧缩银根、减少贷款等宏观调控政策限制了某些产业的过快发展。但这并不意味着土地不如以前那样值钱了。

　　记者获悉，昨日参加锰矿采矿权竞价的都是个体私营企业主。长沙市国土资源局负责人说，自从省政府和长沙市政府决定让民营资本进入采矿行业后，许多民营企业家纷纷到矿山开采行业来争市场。今后长沙将在国家法律法规许可范围内，吸引更多的民营资本到采矿业上来。本报记者斯茅庚

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