【今日商报报道】随着城市发展的形势变化，城区在项目投资的热潮中日益被边缘化，尤其是鼓楼区，面临着空间狭小、产业结构单一、不能接受世界加工业基地转移机遇以及城市空心化等城区发展的诸多制约因素，如何用科学发展的思路积极破解城区经济发展中的制约瓶颈?鼓楼区提出了培育“城区新经济”，通过发展符合现代化大都市发展趋势、符合城区产业特点、空间规模和资源容量的新经济载体，在城市经济增长过程中确保人与自然、人与社会以及人与人之间的和谐。

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　　“巨人计划”打造民企航母方阵

　　目前该区非公经济纳税已占全区税收的80%。全国500强民营企业南京有4家，该区占了3家，且全部进入50强。下一步该区将立足民营企业发展优势，进一步实施巨人企业计划，在商贸流通、高科技、房地产等各个行业排出税收超千万元的50强民营企业，给予重点扶持，形成民营企业的航母方阵。

　　湖南路二次改造培育三产经济新热点

　　目前该区三产税收占全区税收的80%，城区经济三产为主的特征十分明显。去年湖南路一条街税收占全区的三分之一。今年该区将对湖南路实施二次改造，启动地下步行街建设；抓紧国际商城、江苏图书城、银河国际广场等一批旗舰项目建设；同时，结合老城区28块危旧房改造，在全市率先消灭危旧房的同时使之成为新的招商引资点。

　　科技经济蓄势新增长点

　　该区和南大等9所高校成立南大鼓楼高校科技园技工贸收入达16亿元，利税2.2亿元。今年上半年科技园总注册资金达20亿元，建立起与美国硅谷企业家协会、加拿大中国专业人事协会的战略合作伙伴关系。成功举办了江苏省首家专利集市——南京专利集市，吸引近500项专利入市交易。今年该区将着力推进世界之窗软件园、长江科技园、新联电子科技园、南京工业大学科技园等具有自主知识产权的专利园、大学科技园的建设，使面积从10万平方米增至30万平方米，入园企业从200多家增至400多家。

　　楼宇经济盘出发展新空间

　　该区内大型商务楼宇、写字楼达139幢，为全省第一。目前以商务楼宇为载体，建有都市经济园21个，注册企业536家，注册资金达6.04亿元。下一步该区将抓住企业退二进三、高校搬迁等机遇，化城市空心化的劣势为机遇，梳理排查区内所有楼宇、厂房、校舍资源情况，主动上门找大楼房、大厂房、大校园，通过包装、置换，把腾出的空间作为新经济增长点，为城区寻找到新的立体发展空间。

　　总部经济筑巢引凤来

　　一方面做大在区企业，走出鼓楼，走出南京，把总部留在鼓楼；另一方面抓住江苏民营经济发展的大好时机，积极吸引市外、省外民营企业把总部搬到鼓楼。

　　目前全国最大的基础设施投资与建设企业、我省最大的民营企业——太平洋建设集团已搬至该区，正在进行规划改造的颐和路片区也将成为总部经济的有效载体。通讯员燕丽萍记者 宗风岚

　　(编辑　爱玲)