公积金贷款竞争给百姓增添便利 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年06月27日09:37 南京日报 | |||||||||
【南京日报报道】(记者 侯锦阳)交行、中信、市商行3家银行被批准下月开通公积金贷款业务的消息传出后,工农中建4家“老银行”纷纷采取措施,应对“变故”。他们准备做足自己的特色,为贷款市民提供更多便利。 “同行”增多:市场再添几分竞争
业内人士介绍,个人住房公积金贷款利率要比商业性贷款低,虽然纯粹的住房公积金贷款并不能给贷款银行带来多少好处,但公积金贷款却能帮助银行拉动商业性住房贷款。 目前,南京市每位职工的住房公积金贷款最高额度为10万元,夫妻双方加起来为20万元,要买一套房子还要再贷一部分商业贷款。所以,多数人家的购房贷款都是组合贷款,即公积金贷款加商业性贷款。有银行人士保守地算过一笔账,公积金贷款对于商业性住房贷款的拉动率约为80%。换句话说,银行发放1元公积金贷款,则同时可以有0.8元的商业性住房贷款发放出去。住房公积金业务增添3家银行后,市场又增添了几分竞争。 中行:尽量简化办贷手续 昨天,中行有关人士就此坦言:“我们的竞争对手无疑多了。”不过他又说,竞争对于老百姓却是很有好处的。据他介绍,该行目前正在对下面的支行进行调整,根据各支行的不同特点开展相应的特色贷款业务。比如,城南支行处在密集的居住区,因此将来可重点发展个人住房贷款业务。而由于业务比较“专”,便会更有条件在国家政策及总行允许的范围内,尽量简化手续。同时,他们还将在下面的支行再建设一批贷款中心,推行“一站式”服务,市民只要手续齐备,顶多跑两趟就能办好贷款。 农行:让市民同点贷款还款 接受记者采访时,农行相关人士不仅不回避竞争,反而认为增加贷款银行更能促进他们提高服务质量。 农行的“金融超市”因服务便捷,早就成为一个品牌。今年,该行又借助这个平台,把行里的贷款中心与各支行网点实行联网,使市民贷款、还款在同一个网点就可以办成。这一招成效非常明确,该行每月的公积金贷款发放量,去年以前为2000多万元,今年一下提升到了3000多万元。而到该办理贷款的购房人多了,越来越多的开发商也愿意与其合作,好让自己的楼盘卖得更快。 (编辑 爱玲) | |||||||||