编辑同志：

　　我在南岗区先锋路有一处35平方米的一楼住宅，想把此房改成仓买店。请问，将民宅改成商服用房需要哪些材料证明？晚雯

　　调查附记：

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　　市城市规划局规划管理处有关人员答复，申请房屋使用性质变更需要提交房屋产权证的原件及复印件、土地使用证的原件和复印件、房屋现状照片。房屋产权人为机关、企事业单位的，应附单位证明；房屋产权人为个人的，应附身份证原件和复印件，实行物业管理的，应附业主委员会的意见。倪文凤