【龙虎网讯】记者从市国土局获悉，南京市昨日正式推出6幅地块，实际出让总面积超过31万平方米，出让总价达6.63亿元。其中除金陵中学地块属商业办公用地外，其余5幅地块均为住宅用地。预计全部建成后将有36万平方米的住房满足市场需求。
这6幅地块主要位于城东、城南和城中，其中白下区杨庄一期E地块为二类居住用地，实际出让面积73052.9平方米。该地块东邻绕城公路，北邻光华路，规划中的宁杭高速、绕城
高速以及纬六、纬七路环顾四周，交通路网呈纵横交错之势。地块周围云集的高校也给地块创造出极佳的人文景观，另外周边楼盘如清新家园、江南明珠等均在近期交付，生活配套将日益完善，专家预测该地块很可能受到众多开发商的追捧。此外，位于栖霞区马群狮子坝的NO.2004G14、G15地块由于紧邻即将建成的十运会赛马场和高尔夫球场，周边环境宜人。业内人士分析认为，一般来说赛马场和高尔夫球场周边的物业均比较高档，这将为该地块的开发定位，也将为其市场前景提供信心保证。而位于秦淮区路子铺地区的NO.2004G12地块也将随着双桥门立交桥和土城头路拓宽工程的完成，使得该地块具有很大的升值空间。据了解，本次土地出让将全部采取挂牌方式。
据了解，南京一次推出多达31万平方米的土地供应市场并不多见，此举将进一步缓解市场供需矛盾，拉低持续走高的房价，而前段时间因国家实施宏观调控政策而“忐忑不安”的开发商终于可以松口气了。业内人士告诉记者，尽管南京最近将对土地市场进行为期半年的治理整顿，期间将暂停审批农用地转非农建设用地，但这对南京开发商的影响并不大。一是由于南京市今年的土地供应计划并没有调整，大量地块将陆续“面世”；二是由于开发商手里仍有大量土地因为资金问题无力开发，企业之间合作现象屡见不鲜，所以目前南京的开发企业还用不着为同一块土地而“抢破头皮”。
作者：马祚波
（来源：扬子晚报）
