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别墅绿地“失踪”,购房合同成空文

http://www.sina.com.cn 2004年07月01日11:50 南京日报

  【金陵晚报报道】一市民购买了江宁的一套别墅,可别墅盖好了她却迟迟不肯接收,用她的话说:“开发商承诺修建的人工河、绿地及私家花园难觅踪影。”为此,她将开发商告上了法庭。

  据蓝女士介绍,2002年7月她购买了江宁某楼盘的一套别墅,之所以购房,就是看中了开发商在售楼广告宣传图册及沙盘模型中承诺,房屋的东侧为人工河,南、北两侧为绿地、
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花园。2002年11月,房产公司通知她交付房屋,但房屋周边的人工河、绿地及花园却不见踪影。为此,她拒绝接收房屋,并多次要求该公司继续履行合同,但未果,于是她诉至法院。

  日前,江宁法院开庭审理了此案。庭审中,开发商代理律师表示,原告购买的别墅没有质量问题,他们已经完成了别墅交付义务,且没有将别墅周围的绿地卖给原告,因此原告的请求没有依据。另外,当时开发商在沙盘模型上做了特意说明“仅供参考”,只是属于合同法的要约邀请,对当事人双方不产生约束力。对此,他们只愿意赔偿或者解除合同。蓝女士则认为,被告与其在合同里约定了人工河等景观,被告不履行,就是违约。因双方均愿调解,法院暂时未作判决。金陵晚报记者 陈菲

  (编辑 爱玲)


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