“我们强烈要求物业公司公布自2001年以来到今年4月的物业管理收支账目，接受广大业主的查询和审计。”昨天上午，恋日嘉园物业管理委员会以下简称“物管会”的王主任代表400多名业主与物业公司在丰台区法院对簿公堂。
据恋日嘉园物业管理委员会的王主任说，物管会自2002年8月9日成立以来，一直要求物业公司公布账目，但对方始终以“到年底公布”为托词。3年来，业主们始终不清楚物业是
按什么标准收的费。被告也不与物管会和业主们签订物业服务合同。根据国家和北京市的相关法律法规，物业应定期向业主大会或者全体业主公布物业管理收支项目，每年不少于一次。
法庭上，物业公司的代理人首先指出王主任不具备主体资格。理由是王主任一人掌握印章，他的起诉不能代表物管会。公司还提交了6位业主委员会成员的证言，证明他们在起诉前并不知道此事，他们也不同意起诉。而且，在今年年初的物业公司与业主的茶话会上，双方已达成共识，物业在年底之前公布账目。
此时，旁听席上骚动起来。“他们能代表广大业主吗？400多人都联合签名了！”在法官的提醒下，旁听席上的业主们才平静下来。
王主任随后进行了反驳。他说，他在起诉前给这几个人打过电话、登门通知，后来还寄了特快专递。“他们几人擅自与物业达成过地下车库收费协议，与物业存在特殊的利益关系，所以他们的证言不具备法律效力。”王主任说，业主们强烈要求罢免这6名损害业主利益的委员。
由于双方不同意调解，法院将择日进行宣判。
另据记者了解，恋日嘉园的业主们自2001年入住以来，因房屋质量与物业管理问题与物业之间一直矛盾不断。先是业主拒交物业管理费，物业将业主告到法庭。法院一审认定物业管理存在瑕疵，判决有9户业主的物业费从每平方米2．32元降为1．39元。
业主们说，他们也知道靠拒交物业费来发泄对物业的不满不合法。今年4月18日，数百名业主开会，一致决议让物业公开账目，在得不到任何回应之后，他们决定起诉。（记者颜斐）（责任编辑:阮聿泓）
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