外地购房者在“中革新村”买房时，相信了开发商的购房8万元就能办理房屋产权证（以下简称房证）及落当地户口的宣传。然而，2年多的时间过去了，这些外地购房者却被告知：房证可能办不下来，这就意味着也无法落户。近日，记者对此进行查访。

　　居民

美女啦啦队招募中 你的网络游戏联盟 同方服务器热力促销 哪里可以免费发短信?

　　承诺办证却一再推诿

　　中革新村位于大连市甘井子区革镇堡镇，6月28日，记者对其中外地购房者进行了采访。据一些外地购房者介绍，该楼盘是由大连中革食品购销站等开发销售的，2002年开发商积极促销，这些外地人大部分都是在2002年买的房子。

　　高凤岐是这些外地购房者选出的代表。他在接受记者采访时说：目前至少有五六十户在“中革新村”安家，其中已了解到的外地购房者至少有14户。在大连安家落户，为子女今后的学习、工作、生活创造一个好的环境，这是外地购房者共同的想法。当初开发商在宣传时，宣传广告中明确表示购房8万元可办理房证，进而可落户。购房时所签订《购房合同》中，其中有的还明确承诺可办理房证和户口，并规定了办理的最后期限，但承诺期限早过，房证至今仍无着落。

　　高凤岐称：两年多来，他们多次向开发商索要房证，但开发商一再推诿，房证至今仍无着落，给这些外地居民在学习、工作、生活上造成了诸多困难，一些家庭还因此“分崩离析”。

　　调查

　　开发商涉嫌无照售房

　　记者在中革新村一宣传单上看到，宣传单上引用有关文件规定说，在当地购房8万元以上，可办理当地小城镇户口。该宣传单上还提示说：产权（房屋产权证）已经开始办理。

　　在另一版本的宣传单上，记者看到：购本楼盘即有机会落户本地，解决你子女的后顾之忧。只需8万元——轻松实现你的安家置业梦想。

　　前天，开发商一负责人闫某接受了记者的采访。他表示：房证正在积极办理当中，有关部门也正在对此事进行开会协商，但短时间内仍无法取得房证。

　　同时该负责人强调：房屋建造和销售都有手续。

　　而2003年9月11日大连工商行政管理机关出具的有关通知书上显示：开发商涉嫌无照销售商品房。

　　记者在甘井子公安分局2001年12月12日发布的关于甘井子区域小城镇户籍制度改革宣传材料中看到：外埠人员及大连市农业人口在革镇堡等地购买商品房投资8万元人民币以上的，其本人及共同生活的家庭成员可申请办理城镇常住户口，其中就包括房屋所有权证。

　　同时，该宣传材料中还规定了申请办理小城镇户口手续，包括书面申请、居民户口本、居民身份证、户籍证明、结婚证、房屋所有权证等。但是该政策已于2003年9月底废止。

　　记者从大连市房产局权籍处获悉：开发商手续齐全可办理房屋产权证，然后才能落户，但如果开发商没有房屋销售许可证，则表明开发商手续不全，相应的房屋产权证及落户也无从办理。

　　无房证，无户口，购房者中还有很多人变卖了老家房产，现在他们已无退路。目前，14户居民中已经有8户联合了起来，决定用法律手段讨个说法。

　　7月1日，甘井子区人民法院革镇堡法庭已对此立案。

　　记者臧超纲