【南京日报报道】（记者师擎）从今天起，你到江苏展览馆逛楼绝对不会失望。昨天开场的“瞩目江宁·2004江宁房地产文化艺术博览会”上，不仅各家开发商竞相推出打折策略吸引购房者，新盘扎堆亮相也不约而同地成为开发商使出的“杀手锏”。业内人士认为，江宁楼盘展会集中“走秀”，预示着南京楼市供应逐渐进入高峰期。
新盘集中登台亮相
据组委会有关负责人粗略统计，本次展会10多个新盘集中亮相，其中有的是新开楼盘，有的是新推档期，有的则是小区内从来没有过的建筑形式的首次展示。记者了解到，南京金箔集团房地产开发有限公司开发的金王府二期100多套住宅项目从6月底7月初开始对外认购；地处江宁区岔路口板块的核心位置的武夷商城一期住宅项目预计8月底9月初开盘销售。此外，还有托乐嘉街区、东城人家等。
为了最大程度地把观展市民吸引到自家的展区来，不少楼盘把本次房展会作为开盘的最佳契机：托乐嘉街区“街区之王”昨天正式开始接受预定；明月港湾四组团——旭日湾一期今天开盘销售；市政天元城第三期5批梦公园组团昨天开盘等。
新盘开价每平方米3500元左右
正应了江宁区房产局一位负责人的一句话：如今在江宁每平方米3000元以下的房子可不太好找了。记者了解到，展会中的新盘开价均保持一定水平。比如市政天元城梦公园每平方米均价3500元；明月港湾旭日湾一期均价每平方米3550元，一期组团内最高价格则超过了每平方米3800元；金王府每平方米均价3373元，最高价格每平方米3400元左右；位置较好的武夷商城均价基本在每平方米3600元上下。
开发商优惠折扣大比拼
房价实惠是买房人关注的焦点。在武夷商城展区，工作人员介绍说，展会期间推出的免订金排号活动，只要观展市民登记，即可免费领到楼盘序号卡。记者看到，序号卡分正卡和副卡，购房者凭着正卡的顺序号就可挑房，即使不买房，也可凭副卡抽奖。托乐嘉街区二期的“街区之王”户型选择在展会上开始接受预定，楼盘推出的会员登记活动规定，只要填写街区申请表，即可免费成为二期会员，购买二期户型时，凭会员证可享受每平方米30元的优惠。
在明月港湾，开发商打出的买房优惠足够你回味好一会：今天小区第4组团将开盘，如果购房者定房并一次性付款，就可以享受96折的优惠；如果按揭，优惠幅度也有98折。虽然小区起步价每平方米只有2930元，但天琪雅居的工作人员介绍说，只要在展会上预定，开盘时就能享受97折优惠。
(编辑 晓英)
