【南京日报报道】（记者　师擎　齐文洁）昨天，南京房地产市场研究中心通过南京房地产信息网发布了最新的2004年二季度二手房交易统计数据：2004年6月份的南京江南八区（玄武、白下、秦淮、建邺、鼓楼、下关、栖霞、雨花台）二手房成交套数为3700余套，相比5月份的3300余套，6月份二手房交易出现明显增长。

　　南京房地产市场研究中心分析人员认为，今年2月份以来，南京江南八区二手房交易量

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一直稳步增长，尤其是4月份增长迅速，达到4300余套。但由于受国家宏观金融等政策影响，市民对于房地产市场的入市信心出现明显动摇，因此，反映在5月份二手房交易量上，即出现较大回落，陡降至3300余套。

　　记者昨天从“我爱我家”等一些品牌中介了解到，由于该公司对员工进一步加强了服务质量的约束，再加上奖励机制到位，上个月公司交易水平达到历史最高点。但南京房地产市场研究中心分析人员认为，上个月二手房交易量出现稳步增长，不仅与公司个体的自我约束有关，还不应忽视盛传央行加息等宏观背景的影响。

　　据透露，从上个月起，南京房地产市场发展研究中心已开始将每月推出一期《南京江南八区存量房月度报告》摘要，分别从当月的需求、供给及成交的三个方面对当月存量房市场进行客观、公正的分析，以最大程度地解析市场。

　　(编辑　晓英)