亮出哈尔滨的特色文化名片

http://www.sina.com.cn 2004年07月04日08:17 哈尔滨日报

　　新道外以它城市中心区的区位优势和区划调整后形成的地缘优势凸显出“强磁场”效应，吸引了众多投资者，在刚刚闭幕的“哈洽会”上，道外区累计签约项目十三项，其中超亿元的项目十一项，签约金额达六十点七亿元，外资项目三项，协议利用外资三千万美元，现已到位七百七十万美元，位居各区、县（市）之首。签约项目包括商贸流通、旅游开发、工业加工、城市建设等行业，其中，省级签约项目两个，投资额为十五点七亿元；市级签约项目五个，投资额为二十点九亿元；区级项目六个，投资额为二十五亿元。

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　　百年老城区将发展成哈尔滨中心城区

　　新道外新格局

　　老道外是哈尔滨的城市根脉，凝聚着百年历史文化，从春到夏，从秋到冬，老街、胡同、大杂院、棚户生活、老式留声机、花瓷、领袖像、乡里乡邻、动迁，百年老城区永恒的瞬间从此化为记忆。道外区是哈市危房棚户区较多的一个区，其面积达300多万平方米，占哈尔滨危房棚户区面积的一半。今年道外区将初步改造45万余平方米，9片危房棚户区，涉及居民一万户以上。三大绿地广场、二十个绿色庭院建设将让道外绿起来，今年道外区将建设保障街绿地广场7000平方米，阿拉伯世界广场1.6万平方米，改造红河社区广场万余米，其绿地面积都在60%以上；新乐、建伟等20个小区还将建成几百平方米到两千平方米不等的绿色景观庭院，它们将集休闲、娱乐、健身等于一体。沿松花江、马家沟河、阿什河的3条绿色生态长廊，今年将规划启动。东部地区，将吸纳大项目成为发展的腹地，投资的亮点；随着二十道街跨江桥的建设，中部地区将把江坝外定为物流中心的首选位置；三马地区的现代化改造，工人体育馆建成的香港商务公寓项目，将使其成为东部现代化城区。站在两岸繁荣的高度，大力改造沿江一带老旧居民楼，使沿江景观长廊改造达到短期悦目、中期不落后、长期协调发展的效果。“让道外成为名副其实的三大中心城区之一”，这幅美景将让道外人为之自豪。这里包括的概念不仅是区划调整后道外区人口、面积的增加，更多的是一次合并激活了原来的各自优势，资源整合更是形成了实实在在的互补———大顶子山水利枢纽工程启动后，松花江将变成一条黄金水道，其南岸几十公里的沿江路线将打造成为生态风景线和经济发展廊道。拥有两大火车站、两大客运站、港口、几十个批发市场和专营街的道外区，将成为发展大型物流中心的基地。

　　新道外区以打造“先锋路汽车文化一条街”为重点，积极规划建设汽车贸易区。目前，先锋路已建成开业的汽车品牌店共计27家，项目总投资3.6亿元，预计可实现年销售额20.4亿元；规划在建的有8家。35家汽车销售中心全部开业后，预计总投资6.2亿元，占地36.9万平方米，预计年交易额可达51.4亿元。东风雪铁龙、宝来、上海大众、尼桑、斯太尔、红岩等近20个国内外知名品牌汽车和大型工程机械车辆销售店将落户先锋路。

　　重启商脉，打造中心城区

　　访道外区区长朱文玮

　　这里是哈尔滨的开埠区，这里是哈尔滨民族地方文化发源地，这里的百年建筑中西合璧，这里有哈尔滨最多的危房和最拥挤的民居。如何让沉寂多年的道外老区重放异彩？如何重启道外商脉，再现昔日辉煌？如何发挥新道外的中心城区区位优势？如何从根本上改变道外人的生活？道外区区长朱文玮认为，合并后的新道外不但地域大了，而且持续发展的空间也大了。那么就要高起点地对全区进行功能定位，理性招商，建设税源经济区，摒弃“睡眠经济区”。对固有资源进行再包装，变劣势为优势，变管理城区为经营城区，凸显新道外的“强磁场”效应。道外区区长朱文玮在描绘新道外的未来时说，“百年老城区加百年发展机遇，必然面对一个更大的发展空间。今年我们将大力推进旧城区改造，加快推进生态绿化建设，改变道外区百姓现有的生活状况，逐步把道外区建设成为最适宜人居和最适合经济发展的现代化中心城区”。

　　理性招商、引导投资、真诚合作、亲情服务

　　新道外招财60个亿

　　道外区四个班子领导对“哈洽会”高度重视，亲临现场宣传道外区招商引资优惠政策和优良环境，并先后与澳大利亚、匈牙利、日本、台湾、香港和天津、广东、福建、浙江等商会团体及企业家代表进行洽谈。洽谈中，区领导结合道外区特点，抓住老工业基地改造、区划调整和旧城区改造的历史性机遇，严格遵循“高起点规划定位，大手笔运作资金”的招商引资工作指导思想，成功签约13项，投资总额为61.7亿元。其中超10亿元的项目有3个。与南方香江集团签约的哈尔滨光彩商贸城项目、与深圳怡景公司签约的哈尔滨香港铜锣湾广场项目、与香江集团签约的“哈尔滨老城”项目均超过10亿元。香港泛融集团充分利用道外区的中心位置和沿江经济带优势，确定投资4亿元，在工人体育馆址地上兴建哈尔滨香港商务会馆；天津家世界集团、省禧龙陶瓷装饰材料有限公司利用道外区独有的物资集散地资源，共投资5.2亿元分别兴建家世界道外分店和禧龙陶瓷装饰大市场二期工程。

　　在新道外特定的历史时期里，道外区政府上下同心，左右协力，以理性思维全力招商引资，坚持“以人为本，投资为主”的原则。首先做到底数清楚，他们为新道外究竟有多少“家底”，每份“家底”值多少钱，每份“家底”能做什么，建立一份明细账。对于投资者，道外区采取事实求是，不隐不藏，将优势劣势都呈现在投资者眼前。洽谈会闭幕后，

　　区政府立即着手组织签约项目的落实工作，各有关部门全力跟进服务，跟踪落实，力保招商项目尽快变成引资成果，抓成活率。采用“理性招商，引导投资，真诚合作，亲情服务”16字方针贯穿招商工作的始终，做到“签一个、成一个、落一个、活一个、养大一个。”

　　在招商过程中，道外区政府“亲商、安商、爱商、护商”的人文化特点体现的淋漓尽致。来道外区寻求发展的全国著名企业南方香江集团董事长刘志强先生在哈期间，由于紧张繁忙的商务活动所累，身体不适，区委书记周书明、区长朱文玮亲自请名医给刘志强先生诊治，这种亲人般的情感使刘先生十分感动。在区政府领导的陪同下，香江集团董事长刘志强饶有兴致地对道外区进行实地考察，甚至深入到住户中进行调查。道外区领导对道外区远景发展的战略思维和科学规划与刘志强先生的投资意向不谋而合，道外区所蕴含的巨大商机极大地激发了他投资兴业的热情，表示要在道外老城区开发改造上大展拳脚。为此，刘志强先生果断地中止了与外埠正在洽谈的投资项目，当天，从全国各地调集香江集团的专业人员赶赴哈尔滨，论证在道外区的投资项目。除了“哈尔滨老城”项目外，刘先生还要在道外建世界名品街，总投资超过30个亿。

　　新道外将成哈尔滨旅游名牌

　　据了解，道外为突出北方民俗文化特色，挖掘老城区人文旅游资源，今年道外区将以开发革命史迹、名人故里、百年老店、民间曲艺为重点，形成以靖宇街为轴线，以老字号、保护街区、特色建筑和特色餐饮为依托的民俗文化旅游新格局。依托“一江一山一城”，加快东北民俗和城市历史雕塑群等沿江大型旅游景观建设；加快近郊滑雪场、卧龙寺等重点项目开发，建设天恒山休闲度假景区；加快发展沿江村屯休闲垂钓业和绿色餐饮服务业，建设民主乡农村生态旅游景区，形成城区历史文化旅游、沿江观景旅游、农村生态旅游和天恒山休闲度假旅游等四大旅游特色。建成城区、沿江、环城三大旅游带，围绕“百年道外”这一主题，进一步挖掘老道外的历史人文资源，举办系列文化旅游活动，弘扬哈尔滨民俗文化和道外商贾文化，开展“中华巴洛克”建筑游、哈尔滨民俗风情游、北方特色小吃街区游等专题文化旅游，真正把道外区打造成哈尔滨市的一张特色文化名片。

　　打造经典老城，老店铺老戏院老梨园重现

　　道外将构筑哈尔滨的“城隍庙”

　　在道外区地志上，人们可以看到见证哈尔滨城市历史的张张珍贵照片，昔日的照片是历史凝固的瞬间，是岁月遗留的一张张请柬，邀我们去会晤消逝了的昨天。两区合并后的新道外，将在打造现代化的生态中心城区的同时，打造“哈尔滨老城”，追溯哈尔滨的“根”，让湮没在都市喧嚣中的老店、老铺、老戏院、老梨园、老字号重现哈尔滨，邀你走进哈尔滨的历史，感受哈尔滨的历史沧桑，体悟现代文明的辉煌。

　　道外区是我市开埠老区和传统商业区，留下了许多珍贵的历史文脉和商业遗迹。南二道街

　　南起南勋街、北至靖宇街的354米长地段上共有建筑39栋。其中，南二道街19号院是当年有名商号“仁合永”丝绸庄旧址。院中4栋建筑中，有3栋始建于1915年。南二道街、南三道街是哈尔滨的保护街坊，那里有哈尔滨的各种名小吃，有汇集了字画古器的大罗新古玩交易市场；南小六道街是条不起眼的小街，但却聚集着哈尔滨的老手工艺人，从上个世纪30年代起，这里的居民就用彩纸给人做结婚花、头戴花、花瓶花；近两年又成了名扬东北的“端午葫芦街”。此次道外区与南方香江集团合作开发建设“哈尔滨老城”，香江集团投资超10亿元，旨在突出道外区历史、人文、自然、民俗等文化特色，加强老建筑、老街坊、老商号的保护性开发。建设“哈尔滨老城”以靖宇街为轴线、东西从头道街到十道街，南北从地灵街到南勋街方圆70万平方米，采取修旧如旧的原则，以保存老城风貌，带动周边辅街，“哈尔滨老城”建设年内启动。为充分开发这一“中华巴洛克”建筑群的文化价值、历史价值和经济价值，靖宇街上将再现老店铺、老澡堂、老戏院、老梨园等，以体现老哈尔滨商业景观的道外传统商市风貌；同时，还要加快“阿拉伯世界”的建设，今年要完成项目竞标工作，开始主殿、附属用房及周边配套

　　设施建设，集聚清真文化饮食企业入驻。再现百年道外，重温老城风韵。只要你徜徉在道外老城区古色古香的百年建筑群中，就会领略到这里的风土人情带给人们的老城区的浓厚民俗文化底蕴。作为旅游名城的哈尔滨目前尚没有独具哈尔滨地域特色的小吃，此次“哈尔滨老城”建设将挖掘出隐藏在民间的哈尔滨名小吃，建成名小吃一条街。另外还将引入女真族文化，建哈尔滨民俗博物馆，建成民俗文化一条街和阿拉伯世界等，让道外变成哈尔滨的“城隍庙”。