本报淄博7月4日讯（记者 文学彩实习生张荣娟）近一段时间内，有的小区居民屡屡丢东西，不仅如此，小区内居民遭抢的事件也时有发生，这其中，很多小区有物业公司配备的门卫，这些门卫的职责到底是什么？类似的事情发生后，小区门卫应当承担什么责任？法律界人士认为：关键要看物业公司是否与居民签约，如果有规定，小区门卫有不可推卸的责任。
门卫现状：“老当益壮”？
今天上午，记者骑自行车进入张店区沁园小区，值班门卫并没有进行盘问和登记。60多岁的门卫马大爷告诉记者，他退休后来到这里，看了看规章制度就开始上班了，小区另外一个门卫也已经50多岁了。
记者随后又从其他几家小区了解到，小区门卫大部分是五六十岁的员工，且都没有经过专门的培训。许多小区的居民反映，年轻的门卫心太浮躁，坐不住，没有几天就不干了；而年长一些的门卫大多是抱着多一事不如少一事的心态，不愿为维护居民的利益“惹事”。
规章制度为啥难落实？
采访过程中，很多居民小区门卫室都挂着《门卫制度》和《保安巡逻制度》，门口也都竖着“出租车禁止出入”的牌子，但真正做到的却少之又少。华瑞园小区的门卫人员告诉记者，常常有人乘出租车出入小区，一概拦在门外情理上讲不过去，他们往往是睁一只眼闭一只眼；对于闲杂人员的管理就更难了，每天进出小区的人流量那么大，不可能一一登记。
法律界人士细说责任
山东正大至诚律师事务所的张伟律师认为，小区门卫应当承担哪些责任，关键要看物业公司与居民怎样签的合同，如果物业公司承诺电子监控或是24小时巡逻，在小区范围内居民丢失财物，物业公司要承担全部责任；如果物业公司并没有安全承诺，居民财物蒙受损失，责任就很难确定。另外，《门卫制度》是约束门卫行为的规定，如果门卫因未履行《门卫制度》导致居民财物蒙受损失、生活受到影响，门卫应当负有责任。
