江城二手房交易契税将告别全国最高———昨从市房产局获悉：本月底前，我市将降低二手房交易契税，从现行的交易总额的2％下调至1％。

　　这意味着，老百姓在买卖二手房时将得到更多的实惠，以一套成交额为20万元的二手房为例，过去交易时，要掏交易契税4000元，下调后仅需缴纳2000元。

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　　据悉，算上此次调整，我市的二手房交易契税税率已先后降低过3次，现行的2％税率制定于1999年，最高时，这个税率曾高达6％（1997年前）。

　　目前，我市二手房交易费税包括契税、印花税、交易费等费用，税费总和约占房价的3.5％，其中契税税率最高。二手房交易少则几万元，动辄十几万元，有时达到数十万元，几千甚至上万元的契税无疑对二手房交易影响较大，导致市场不够活跃。

　　近年来，外地城市的二手房交易契税税率不断下降，其中郑州调至1％、南京0.75％、南昌1.5％。日前，省政府发布《关于促进房地产业持续健康发展的意见》，该《意见》就搞活二手房市场提出了“凡购买二手房的，契税一律按交易额的1％计征”。

　　我市迅速落实省政府要求。目前，市房产局正在联合税务、物价等部门，根据省政府《意见》制定相关实施细则。

　　记者昨日在我市二手房市场了解到，无论是中介机构还是购房者，对契税下调早有耳闻，普遍认为利好消息会刺激二手房市场活跃，不少购房者甚至停办过户手续，等待契税下降。

　　据介绍，在实施细则出台前，房产部门还将按照2％征收契税。 （记者柳春雨）（来源：长江日报）