记者黄继抗

　　晨报讯明明谈妥是以45.1万元挂牌出售的房屋，中介却以45.6万元挂牌。房主为此跳过中介将房屋出售，中介在讨不到1.1万元中介费的情况下，将房主告上了法院。日前，宝山法院作出一审判决，对中介公司催讨中介费的诉请不予支持，中介还得承担案件受理费。

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　　家住普陀区的潘某因添置了新房，于去年6月委托上海万乾房屋置换经纪公司，将宝山华灵路的一套住房出售。当时谈妥以45.1万元的价格出售，其中含中介费1.1万元；如背着中介出售住房的，潘某应该支付全额中介费；委托期限为去年6月29日至今年6月28日，双方为此签订了委托买卖合同。可是，去年8月15日，潘某在报刊上发现万乾公司刊登的二手房广告中，将潘某的这套住房以高出约定价5000元的价格挂牌出售。于是，当万乾公司介绍的买主戴某来看房时，潘某就跳过中介以44万元的价格将住房出售给了戴某。事后，万乾公司以潘某构成违约为由诉讼到法院，要求法院判令潘某按约支付中介费1.1万元。

　　法院受理后认为，双方的合同合法有效。本案是中介擅自抬高房价，属率先违约，为自己谋取不当得利，因此潘某不支付中介费不属违约，据此作出了上述判决。