【南京日报报道】“最近，我正在卖一套二手房。卖房的过程中，我看到了一些平常怎么也想不到的怪事。由此，我也大概知道了南京的二手房价是怎么涨上去的。我想通过贵报，把这件事披露一下，让更多的买房者心中有数。”昨天，读者李先生打进本报新闻热线84499000说。
李先生说，他的房子坐落在城北的一个小区内，面积81平方米。因家里最近另买了一
套商品房，需要把这套老房子卖掉，变成现金后填进去，于是，5月初，他找到一家不大的二手房中介公司，谈好连同家里的电器等，以32万元的价格出售此房。该公司没向他收取任何费用，只是口头让他将此套房交给他们“代售”。两天后，该中介公司将李先生的这套二手房出售信息登了报。
广告登出次日，小中介公司人员带了一名自称姓王的先生来看房。这名王先生在仔细看了房子以后，没表态就离开了。但是，两天后，王先生独自又来到李先生家，告知李先生，他的真正身份是某大中介公司的经纪人，可以出高于32万元的价格“独家买断”这套房子的代理权，希望李先生放弃与那家小公司的合作。李先生犹豫了：同意吧，觉得有点对不住那家小中介；不同意吧，毕竟王先生出价更高。
此后的一个多星期内，这家大中介打过多个电话催李先生，要他确定下来，且又换了两个人上门与他谈，最后承诺：两个月内，将李先生的房子以34万元的价格卖出去；如果在规定的时间内房子还卖不掉的话，该公司将以34万元的价格回收该房。如果中介公司以高于34万元的价格卖出此房，则高出部分，李先生自愿作为对中介方“律师见证费及信息发布费”的补偿。见此，李先生最终同意了。
不久，这套房子被中介公司顺利出手，成交价高达36万元。
事后，李先生从一个做二手房中介的朋友那里打听到，这种事情在房产中介中具有普遍性。目前二手房价涨势迅猛，与中介的此类做法不无关系。南京日报记者 唐磊
(编辑 丹妮)
