批准将“幼儿园”作为商用，法院判决恢复原本用途

　　本报讯 （记者林玉洁李欣悦通讯员陈涛）

　　富润家园小区里原定用作幼儿园的7号楼，却在去年底被证实，将改做“洗浴中心”。而批准变更这一用途的市规划委被业主们告上了法庭。昨日下午，海淀区人民法院判决，1

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49名业主胜诉。

　　该小区的业主表示，在购房时，售楼规划图上标明7号楼用途为“幼儿园、办公、变电室”。去年11月10日，业主从市规划委得知，7号楼的用途两次改变，最终变更为“商业、变电室”。很快，富润公司就把7号楼以商业用房形式整体出售，并将用于开设“洗浴中心”。

　　业主说，这两次变更，都没有进行听证，也没有征求业主的意见。而且根据规定，禁止将配套商店改为歌舞厅、游戏厅、洗浴中心。

　　被告市规划委认为，原规划许可证中核准的幼儿园作为公共服务配套设施，不能满足建设指标的最小规模要求，在征求教育主管部门的意见是该建筑“面积较小，不易办学，建议取消配套”，因而改为商业用房。变更是在对富润公司提交的消防、环保、人防等有关部门的审核意见进行审查的基础上，依照其申请批复，没有任何违规操作。

　　法庭认定市规划委作出变更规划许可的行为主要证据不足，撤消了其审批的变更，恢复富润家园小区7号楼原本用途。