市民持币观望导致二手房交易“量缩价升”通讯员 李坤 记者 马嫱 实习生 邬璐晶

　　本报讯二季度，我市二手房市场呈现出一个明显的特点，即在成交量不断减少的情况下，成交价格依然继续攀升。据调查资料显示，今年以来，我市二手房交易数量逐月减少，二季度交易面积仅是去年同期的三分之一左右，但成交价格却上涨了12.3%。

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　　据分析，造成二手房交易“量缩价升”的主要原因，一是二手房价格的持续上涨，抑制了部分购房者的有效需求，使有购买二手房意向的消费者转向购买同等价位的商品房；二是城市规模的不断扩大，二手房市场的需求在不断增加，让人们看到了二手房市场投资的巨大潜力，将资金转投房市，以获取更多的利润。本季度，一定的投机心理使交易双方持房观望，“待价而沽”，导致了二手房市场交易“量缩价升”。