见习记者常青盛／文记者姜磊／摄今报讯40平方米的小卖店却要按100平方米交租金，这笔账咋算李女士也算不明白。7月5日，李女士与姐姐一起来到沈阳市于洪区炉料市场管理委员会说理，想少交点儿租金，却遭到毒打。
争执：租40平方米按百平交费
据李女士说，7月5日上午，她与姐姐来到于洪区炉料市场管理委员会，准备交今年的租金。“40平方米的小卖店，要按照100平方米的面积交纳租金，而且我们自己盖的房子，却与我们签订《房屋租赁合同》，当初管委会承诺剩下的空地不能围起来，但现在，60平方米的空地周围都建起了房子。”李女士向市场管委会一位姓姜的法律顾问提出质疑。
据了解，房屋租金50元／平方米，去年，李女士交了5000元。但今年，她不打算交那么多，因为她不理解：为什么有的业户同样租“100平方米”，但3000多元就能承租。
李女士说，当时这位姓姜的法律顾问以她“无理取闹”为名推搡她，在场的管委会董事长李新泉没有制止。发生争执后，几名工作人员对她和她姐姐拳脚相加。
管委会：租金多少看“贡献”
经走访，此事确实存在。据另一家小卖店店主郑女士说，她的小卖店也是40平方米，但管委会规定，必须租“100平方米”。去年，她交纳了3600元租金。据郑女士说，市场内近400个业户大部分都与管委会签订了《房屋租赁合同》。
昨天下午，记者采访了该市场管委会合同管理处姓李的工作人员。对方说，由于各个业户对市场的“贡献”不同，租金就有差异。另外，不同地点的经营状况有差异，租金也不同。该工作人员解释所谓的“贡献”，就是指业户与市场管委会的关系如何。
说法：合同不合理可申请撤销
辽宁鼎泰律师事务所杨功涵律师说，民事行为应该本着公平、等价、有偿的原则，市场内业户与管委会签订的租金不等价，存在不合理因素。如果业户不同意合同内容，可以提请法院撤销、变更或确认无效。
