2002年底，哈市市民王虹在双城市朝阳乡胜全村投资购买了一宅地用于养牛。2003年7月，王虹从邻居口中得知双城市朝阳乡政府2003年4月发给她的集体土地建设用地使用证是假的。经过多方询问她得知，这种土地证在2002年已经停止使用了。而经过交涉，有关人员却告诉她必须补交3.7万余元的土地转让金及手续费，才能换发正规的土地证。12日，记者对此事进行了采访。
12日，记者来到双城市朝阳乡胜全村王虹家。王虹告诉记者，2002年底，她想在胜全村购买一块养牛小区的地，但是胜全村村委会张主任告诉她养牛小区的地已经没有了，如果她愿意，可以帮她购买一块宅地。据王虹了解，这块宅地原属本村一村民，失火后便无人居住。但是，她并没有见到这位原房主，而是分两次将3600元购宅地款交给张主任，由其转交。随后，张主任交给她的集体土地建设用地使用证，使用者却依然是原房主的姓名。在王虹的一再要求下，2003年1月，王虹终于拿到了写有自己名字的建设用地使用证。随后，王虹开始备料准备盖房。2003年4月，王虹交齐了换证费等相关费用，拿到双城市朝阳乡政府颁发的集体土地建设用地使用证，上面写明用地面积为1315.2平方米，土地类别为宅地。
王虹本以为自己可以安心养牛了，2003年5月，她投资20余万元，盖好了房子，并购买了两头良种奶牛，还配备了养牛所需的轧草机、粉碎机等设备。2004年5月，王虹从邻居处得知，她得到的集体土地建设用地使用证是假的。
得知此事，王虹来到有关部门询问，才知道双城市朝阳乡政府发给她的建设用地使用证早在2002年就已经停止使用了。而且根据国家有关规定，朝阳乡政府宅地的审批权限只有350平方米。2004年7月，有关人员通知王虹，必须补交每平方米28.8元的土地转让金及手续费，才能拿到正规的土地证，而这笔费用合计达3.7万余元。王虹认为，如果自己当初知道这块土地需要交纳这笔费用，她根本就不会在此投资养牛。而且如果朝阳乡政府没有这块土地的审批权限，为什么又要进行审批并且发给她已经过期的建设用地使用证呢？
12日10时许，记者与王虹一起来到双城市国土资源局监察股，据朝阳乡土地助理姚双介绍，当时是胜全村村委会的张主任找的他，拿个旧集体土地建设用地使用证说给换一下，他和张主任说王虹不是本村村民没法换，按照有关规定应该到市国土资源局交纳土地转让金并办理相关手续，但张主任说给办一个吧，他就在文件柜里找了一本空白的集体土地建设用地使用证给办了。
据监察股股长黄国臣说，王虹所持的红皮集体土地建设用地使用证在2002年以后就不用了，按照规定，集体土地建设用地使用证应发给本村村民，王虹应该办理国土使用证，她原来办理的集体土地建设用地使用证也没有到他们这里进行审批。（生活报）
作者：“小帅虎”做客本报名人热线
