昨天，张先生给报社打来电话诉称，他在共青团路的景明家园买了一套经济适用房，已交全部房款共11万多。昨天上午，开发商通知他16日到景明家园来领钥匙，并交付1200元的物管费。张先生不明白，不是“一价清”了吗？怎么还要再交钱？

　　南京住房制度改革办公室的王主任告诉记者，所谓“一价清”是住宅商品房销售中开发企业对购房者的最终结算，由成本、利润、税金等等相关费用构成。在未经价格部门批准

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的情况下，开发企业不得另外再收取任何费用。但是物管费这一项不包含在房款中，钱款是交付给物管公司，与开发企业无关。王主任还说，物管费主要包括半年的物业管理费，装修保证金，垃圾清运费等。物业公司在收款时，会向业主出示相关价格部门的证明文件。

　　王主任另外还提出，为解决困难户的住房问题，政府作出巨大的努力，拨出了近千万的款项。政府充分体谅到了住户们的难处，不会容许开发企业不合法的价外收费，同时也不会擅自立项、超标准、超范围向开发企业收取费用。

　　作者：解璐