荆楚网消息（湖北日报）　记者严运涛、通讯员谢平、实习生聂芳报道：武汉二手房市场创下一个季度涨价13.5%的纪录。市房地局昨日公布,今年二季度，武汉市二手房住宅类平均价格为1538.87元/平方米，比上季度上涨了182.98元/平方米；交易套数为7975套，交易面积为63.47万平方米。

　　据分析,该市二手住宅交易火爆,与近期即将出台的二手房契税降至1％计征、旧城改造

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及拆迁、拆违的力度加大有关。部分区域二手房供不应求，房价涨速远远超过商品房。

　　同时，该市商品房房价涨幅也创下新高:今年二季度，全市住宅市场(新楼盘)平均价格为2633.28元/平方米，比上季度上涨了144.85元/平方米，涨幅为5.8%。