云南日报网
云大3880万元买下碧波大厦翠湖边的“昆明一号烂尾楼” 周明佳 摄
盘踞在昆明市翠湖公园东北侧的碧波大厦，被市民们称为“昆明一号烂尾楼”。昨日上午，受省高级人民法院的委托，云南商品拍卖中心有限公司对这幢楼的在建房产项目（不包括Ｂ座住宅楼第5至9层和第1层200平方米的使用面积）进行了公开竞价拍卖。它最终被云南大学以3880万元竞得。
竞拍现场一波三折
通常情况下，拍卖公司在拍卖标的物前会提前知道起拍价。但主持这场拍卖会的拍卖师庄云，却是在宣布了相关规则和须知后才知道了起拍价——4000万元。省高级人民法院表示：这样做是为了避嫌，防止暗箱操作。
和上次拍卖会一样，刚开始时现场一片沉默。为此，拍卖公司随即采用了“降价拍卖法”：每次降价20万，再要求竞买人应价。当价格降至3800万元时，18号牌应价，另一竞买人也随后跟进，气氛一度紧张起来。为决出胜负，拍卖公司开始增价拍卖。当价格涨至3880万元时，18号牌的竞买人终于胜出。整个拍卖会从10时10分开始，经历了近1个小时。
烂尾楼将变科研楼
碧波大厦所处位置是昆明市房地产开发的“黄金宝地”，此次参与竞拍的企业绝大多数为房地产开发商或投资公司。但令人意外的是，夺标方竟是云南大学。在记者的追问下，喜形于色的夺标者透露了他们的真实身份：云南大学的副校长、学校资产管理处处长。他们表示：云南大学将把碧波大厦改造成教学科研楼，而且改造工程会尽快展开，因为这幢楼的使用年限仅为40年。据介绍，云大之所以斥巨资买下此楼，主要是为了解决该校办学资源短缺的问题。
本报帮了大忙
据云南商品拍卖中心有限公司的相关工作人员透露：拍卖前，就连他们心里都没底，因为碧波大厦曾流拍过两次，一次在去年11月6日，另一次在今年3月3日。昨日参拍的竞买者总结道，此次拍卖成功的原因有三：首先是法院严格依法办事。经过两次流拍后，本着对债权人负责的态度，省高院继续委托拍卖公司进行了公开、公平、公正的拍卖；其次是拍卖公司进行了广泛招商。该公司通过在《春城晚报》等主流媒体上作公告，在社会上引起了强烈反响，先后有20多家企事业单位前来咨询，并最终确定了5家有实力的单位参与竞拍；其三是此次起拍价较为合理。
韩 健 丁强 顾正晖 张娅敏 李苏瑜(春城晚报)
|
