本报即墨讯　“能像城里人一样住上楼房，这在以前是连想都不敢想的事。”7月13日下午，大信镇大金家村村民金延茂指着村东已经封顶的一排五层楼对记者说。

　　今年52岁的金延茂说：“我订的这套房子除了拿出一间开办诊所外，主要是准备给儿子结婚用的。”在大金家村，共有40户村民订购了这幢将于9月底交付入住的楼房。

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　　村党支部书记金延堂介绍，大金家村既是即墨市最大的村庄，共有1020户3200口人，其中70％的劳动力在驻村的12家企业上班，又属即墨市经济强村，2003年农民人均纯收入4900元。村民手中有了钱，申请盖新房的逐年增加，去年就有六七十户村民要求批地盖房。

　　大金家村共有耕地3600亩，现有宅基地900多亩。70户要求盖房，按每户占地0．3亩来计算，一年下来21亩耕地就被占用了。照这样下去，耕地势必越来越少。村两委决定舍弃批民宅盖平房的传统做法，统一规划盖楼房，给子孙后代留足发展空间。

　　算算土地账，盖楼房和盖平房相比，一幢楼座占地1．2亩，可以居住40家，平均每家占地0．03亩，仅是以前一户占地面积的1／10，同时住楼房还干净整洁；群众全部搬进楼房，旧村可腾出900多亩地……再算经济账。一套平房，圈个大院，成本在五六万元左右，而一套建筑面积96平方米的楼房，价格也就在六七万元，花费也高不了多少。

　　盖楼房的提议得到了村党员会、联户组长会以及80名村民代表组成的村民会的赞同。

　　为让村民分期分批住上楼房，村两委邀请即墨市建筑工程勘察设计院规划了两个居民小区，每个小区13个楼座，小区内绿地、广场、幼儿园、小学一应俱全。村两委按照工程造价的10％负担配套费，楼房以成本价卖给村民，最好的楼层价格仅为城区楼房的1／3，群众只需预付30％房款即可订购。

　　在鞭炮声中，建筑总面积5000平方米的首批楼房于3月份破土动工，与此同时，40套房子也被订购一空。村里的第二批楼房即将破土动工。

　　基本农田保护制度

　　《中华人民共和国土地管理法》第三十四条规定：“国家实行基本农田保护制度。”这项制度主要包括三方面内容：一是划定基本农田保护区。这是对优质耕地实行特殊保护的一项关键性措施。二是严禁占用基本农田。基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得擅自改变占用。三是基本农田保护区调整划定工作完成后，要执行有关规定建立健全基本农田保护的各项制度。包括规范的基本农田保护责任制度、占用基本农田严格审批与占补平衡制度等。

　　基本农田实行“五不准”：不准非农建设占用基本农田（法律规定的除外）；不准以退耕还林为名违反土地利用总体规划减少基本农田面积；不准占用基本农田进行植树造林，发展林果业；不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及其他严重破坏耕作层的生产经营活动；不准占用基本农田进行绿色通道和绿化隔离带建设。编辑：　相关文章上一条：下一条：:::专刊推荐 :::

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