本报讯（记者马骋）上海品林轻纺市场因失信，日前被市一中院判决由市场主管部门———上海品林商贸有限公司赔偿承租散户江某10800元。

　　2001年11月8日，江某与品林商贸公司签订租赁合同约定：江某租赁该市场内2楼86号营业房；租赁期限为2001年11月18日至2002年12月17日；在国家无市政重点建设项目而动迁的前提下，品林商贸公司保证江某在同等条件下享有十年优先续租权。去年11月，江又提出

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续租申请。

　　今年1月，品林商贸公司将原轻纺市场一、二层房屋整体租赁给苏宁电器。对此，江某认为品林商贸公司违反合同约定的优先承租的承诺，故提出诉讼，要求品林商贸公司与其续签租赁合同。

　　法院认为，既然双方租赁合同中约定，保证江某在同等条件下享有十年优先续租权，在如何体现优先权的问题上，品林商贸公司未给予协商的机会，难以体现承诺，因此构成违约。

　　同时，庭审查明，品林商贸公司早在与江某的合同履行期内，即与苏宁电器签订租赁协议，将原轻纺市场改为由苏宁电器经营家电，造成江某及其他租赁户不能继续租赁的事实，品林商贸公司的行为有违诚信原则，对江造成了一定的损失。