本报讯一套房屋的价格少说也有几十万元，如果一不小心上了圈套，买了产权不清或是已被查封的二手房，损失可就大了。记者昨日从南京市房产局获悉，其实这种损失是完全可以避免的，市民在购房前可以先查一下房产档案。

　　据南京市房产局产权市场处档案馆的有关负责人介绍，市民选好有意向的房屋后，如果对所购房屋的权属不放心，可以在签订买卖契约时，尚未交付房款之前，到产权市场处的

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档案馆查询该房产的相关档案。房产档案是房屋的“户籍资料”，其内容包括房屋的产权人、建筑年代、建筑面积、是否被抵押、是否被查封等等。购房者应当仔细核对卖房人与房产档案登记的产权人是否一致，同时查询该房产是否有共有人等，只有查清房屋的产权状况后才能付款，以避免上当受骗。市民在查阅房产档案时，需提供身份证、房产买卖意向书或未签字的房产买卖契约，并交纳20元的查阅费。（方市兴　陆艳）