为避免慌乱搬家楼层共振引发安全事故政府部门用心良苦隐瞒危房真相

　　22日上午，德阳拆迁户集中居住的江北街社区贴出一张公告：经西南交大结构中心鉴定，小区4栋楼房要进行减荷加固，住户全部搬出方可进行施工。24日又贴出一份公告：小区要拆迁，居民自行过渡18个月。内容不一的公告使得居民疑虑重重，传闻不胫而走：小区被人以500万元卖给开发商了，我们这些吃低保的特困户住不上房子了。

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　　到底是怎么一回事呢？记者调查得知，原来，江北街社区的4栋楼房存在重大安全隐患，居民必须紧急转移。政府部门为了避免住户慌乱搬家引起楼层共振引发安全事故而采取了权宜之计，没料反而遭致居民误解。

　　居民质疑维修还是迁拆？

　　据了解，这个小区建于1985年，共有4栋楼，192户，每家面积37平方米左右。大多数都是拆迁安置户，60%的家庭生活困难。

　　政府部门发布公告后，部分居民认为，他们没有看到西南交大作出的危房鉴定，称是政府为了卖房故意夸大其辞。情绪激动的居民给记者出示了他们和房管部门签订的租房合同，合同约定期限是3年，要执行到2005年底。“合同才履行一半时间，咋说搬就要搬呢？”住户们以自己缴了房租为由，要求房管部门给个“说法”。

　　专家意见小区危在旦夕

　　带着居民们的疑虑，记者采访了德阳市房地产管理处，处长陈涛介绍，小区4栋楼确实存在安全隐患，1995年曾进行过一次大修，以后维修不断。每年汛期来临，房管部门都要对这个小区进行重点监控。7月初，西南交大结构中心对小区作出鉴定结论，认为4栋楼房抗震性极差，墙体负荷太重，建议对楼房进行减荷加固维修。汛期已经来临，动作越快越好。经测算，维修费用要400多万元。房管部门达

　　成一致意见，不如再加一点钱重修，以绝后患。

　　市长批示192户大转移

　　20日晚，德阳城内风雨交加，房管处高度紧张，两名工程人员在小区守了一夜。第二天，德阳市建设局向市政府请示解决办法。市长方小方当天作出批示，为了192家人的安全，尽快将他们转移。市政府要求房管部门暂不透露专家意见，避免转移中发生安全事故。据德阳市建设局工程师鲁家端介绍，他们最担心的是，住户知道是危房后，慌乱搬家引起楼层共振，出现新的人为隐患。

　　民心工程 住户爽快搬家

　　一波三折后，房管部门将真相全盘向居民托出：小区存在严重安全隐患，要推倒重建。各个工作小组将专家鉴定报告拿到现场，供住户查阅。房管部门派出多人现场监督，不准住户乱敲乱拆。

　　按规划，新建小区还是4栋楼，每套房子和现在大小差不多，住户搬回来时，门牌和楼层都不会有变化，已缴纳的租金将顺延。昨日上午，记者再次来到小区，住户已没有抵触情绪，他们感激政府的良苦用心，表示将配合政府的拆迁。

　　截至昨天晚上，已有120户人家和房管部门签订搬迁协议。德阳市建设局长杨恩林表示，在政策允许范围内，将为这个小区的拆迁和重建工作一路“绿灯”，让搬出去的居民尽早搬回来，把民心工作做得更实在。

　　后记

　　如何避免风波请您出谋划策

　　这起危楼拆迁引发的风波中，作为政府职能部门之一的房管处深感委屈，一方面这房必须拆迁，而且越快越好，另一方面，又担心慌乱拆迁中出现人为安全事故，只有暂时隐瞒真相。明明是一项民心工程，一片好心，怎么就惹来这么强烈的抵触呢？两难之间，用什么更科学的办法，使政府的举措得到市民的充分理解？欢迎读者出谋划策，我们将把你的意见向政府转达。本报德阳热线（0838）8926800。

　　文/图记者苏定伟