本报讯提起“违建”，人们想到的似乎都是一些外表破破烂烂的简易房和棚披。当您经过一座秩序井然、漂亮养眼的小区时，您会把它和“违建”二字联系在一起吗？昨天，记者来到了国展中心附近的盛世华庭，探访这里的“加层违建”。
从小区外面望过去，几乎每个楼幢顶部都有一层明显的加层，加层上是一个红色的尖顶，好像戴着一顶顶“红帽子”。此前有读者反映，这些“红帽子”没有经过正规的审批手
续，直接效果是扩大了房屋的使用面积，等于加了个“跃层”，应该属于违法建筑。记者在小区里找到了熟悉这些“红帽子”由来的一位物业管理人员，了解了一些“红帽子”的来龙去脉。据他介绍，盛世华庭的房子原本是平顶结构，按屋顶花园来设计建造的。后来靠马路一边房子的业主提出顶楼漏水，他们不是找开发商重做防水层，而是在楼顶上新搭起棚子挡雨。最早的一户用的是玻璃房，后来各住户就开始纷纷效仿，材料上改用隔水效果更好的彩钢瓦，搭起了形形色色的“跃层”。当时的物业公司也曾想出来干预，但苦于没有执法权。去年七八月期间，楼顶开始统一进行“平改坡”，逐渐地变成了现在的“红帽子”形象。物业部门强调说，现在的这个样子，是经过南京房产局、南京市市容委通过的，也得到规划部门的批准，据说市容局的某位领导还曾亲临盛世华庭参与协调。据物业公司的一位工作人员称，“平改坡”的费用全部由住户出，搭建加上装修，每户都要花30万左右的钱。而“坡”搭起来以后，里面的面积就全部归住户所有。另据物管部门介绍，他们是今年四月下旬接手的，进来时整个“改造”已接近尾声，所以这些“红帽子”戴得是否合法，他们并不清楚。
盛世华庭的“红帽子”是否属于违建？本报将继续关注。杨正
