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中华第一商圈要“变脸”

http://www.sina.com.cn 2004年07月28日10:03 现代快报

  石鼓路大动筋骨、抄纸巷腾挪拓宽、汉中路至大行宫全线出新,中华第一商圈新街口在盛夏中展开了新一轮大改造。有关主管部门昨天介绍说,本轮改造将按照南京市政府最新的规划,将商圈打造成华东商贸休闲综合中心。石鼓路:打造南京新天地

  新街口每年108亿的销售额,日均50万、峰值110万的客流量,使自己昂首于中国商业街的前列,但需要直面的问题仍旧不少。南京市有关负责同志就此表示,新街口改造中还需
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重点解决诸如休闲配套功能设施不完善、百货业态所占比例过大、绿地缺乏、停车难等问题。所以,本轮的重点改造首推石鼓路的出新和酒吧一条街的建设。

  白下区建设局介绍说,该工程西起罗廊巷,东至王府大街,全长870米,全路段进行整体基础开挖,拓宽新建人行道,其中王府大街至莫愁路刨铣并重新铺路面,9月28日完工后景观大为改善。而这还不是新石鼓路的全貌,一个包括40多家酒吧、茶馆、夜总会在内的与上海新天地相类似的休闲街区,将在这里出现,为新街口增加8万多平米的休闲娱乐场所。上乘庵:广场车库一肩挑

  而另一个刚刚动工的大工程也是对症下药,解决的是商务区绿地和停车场的不足,这就是位于长江路南京市文化艺术中心正对面的上乘庵广场。

  这个休闲文化广场分地面和地下两部分,地面以绿化和休闲景观为主,地下则建两层停车场,北起长江路、南至中山东路、西抵洪武北路、东邻九中,总占地4500多平方米,绿地面积为4000平方米,其负一层为自行车免费停放处,负二层则为社会停车场。工程预计于年底前完成。汉中路、中山东路:老街要换新面貌

  汉中路、中山北路、大行宫一线,则将进行管线和立面改造,让这几条老街道的容颜焕发出时代风采。其中,管家桥到中山北路一线,将开挖地面,换成600毫米大口径排水管,消除雨天积水影响市容和交通的问题。

  从新街口中心广场一直向东,沿着新华社江苏分社、新华书店、华龙电子商城,将把道板、立面更新,现在小块、起伏的地砖将换为花岗岩地面。这其中,一些沿街单位将为扮靓第一商圈做出牺牲,比如新华社江苏分社将把部分沿街房产置换出CBD,华龙电子商城也准备拆除500平方米门面房。大行宫:补充商务和文化气息

  南京市有关负责人还介绍说,新街口的商业氛围非常浓厚。四环0.5平方公里范围内集中了1万平方米以上的商业建筑20多家,总营业面积约90多万平方米,按照CBD产业“三三二二”配比,即30%办公区、30%零售、20%服务、20%高档公寓来衡量,办公楼和文化区域偏少。

  白下区有关负责人表示,大行宫将改造和新建中国近代历史博物馆、国家级的南京图书馆、曹雪芹故居、占地2.26万平方米的市民广场等。

  同时完工30层的长安国际、28层的日月大厦、27层的都市名园、26层的人寿广场等共50万平米的写字楼,大行宫板块在本轮改造中作为一个特殊的区域,将弥补上述不足。快报记者石成


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