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租房未查产权不幸掉入陷阱

http://www.sina.com.cn 2004年07月28日10:33 西安新闻网-西安日报

  本报讯(见习记者于京玄实习生王彦鸿)本来以为有了合同就有了法律保障,但小王和小李拿着租房合同,却马上要被赶出房子,白纸黑字、条款详实、签字盖章、一式三份,还有中间人介绍的合同咋就成了废纸呢?

  小王二人大学毕业后想继续考研,想在西工大附近租个房子,按照一张广告单上的电话与自称房主的一人取得联系,看了房子后,小王二人感觉还满意,价钱谈拢后对方主动提
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出要签合同,并找来一“邻居”当中间人,提出要先交半年的房租,相当于押金,讨价还价后小王二人答应先交三个月的房租。高高兴兴的小王二人费了好多力气搬完家,谁知住了不到一个月,有人来问,你们房子还住不住?小王莫名其妙,不是刚交了三个月的房租吗?原来这人才是真正的房主,而与小王签合同的人只是从房主那里租了一个月的房子,而他们的合同上明确写着乙方不得将房屋转租第三人。

  房主突然易主,合同成了一纸空话,心疼钱财之余的小王希望人们以后能多警惕类似陷阱,合同不一定有效,房产证、户口本和身份证都要看清楚,确保自己的权益能受到有效合同的保护。


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