楼顶上能否装太阳能热水器 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年08月04日09:30 哈尔滨日报 | |||||||||
本报讯 (记者 刘韬 张磊刘刚)本报开通“物业”举报热线后,市民不断提出热点问题,而楼顶能否安装太阳能热水器成为最大疑问。 昨天,道里区居民张先生反映,半年前,他因在楼顶安装太阳能热水器被物业管理者告上法庭,败诉后被责令拆下热水器,四五千元的热水器成了废物。
近年,因楼顶安装太阳能热水器引发的矛盾越来越多。道里区康安小区的孙先生买了一台太阳能热水器,并抢在其他邻居没装修之前安上了。现在,不少邻居也想安太阳能热水器,但用来布水管的共用烟道已经没地方了,邻居们对此议论纷纷。据了解,虽然太阳能热水器是一种清洁能源,但在哈市却遇到“层层阻碍”。业内人士分析,主要原因是太阳能热水器质量良莠不齐,安装、使用过程引发的邻里纠纷太多。记者走访发现,哈市有不少楼顶都安装了太阳能热水器,但也有不少居民区的物业管理明文规定,禁止安装太阳能热水器。许多市民反映,因为居民楼建筑设计时,没给太阳能热水器预留布水管空间,堵塞烟道等情况严重,楼顶安装热水器,只有少数人家能受益。 据市房产住宅局物业处有关人士介绍,楼顶安装太阳能热水器,属于占用共用部位,需经业主大会通过,并遵守《业主公约》。如果业主大会同意楼顶安装太阳能热水器,物业管理者就不会对因安装热水器引发的问题负责。因受益者为少数业主,业主大会不会轻易同意楼顶安装热水器。另外,即使业主大会同意,也应该细化条款,考虑社区空间秩序、其他业主利益,并应赋予物业管理者对安装太阳能热水器业户的监管责任。 哈尔滨市房产住宅局咨询热线:84613269本报举报热线:88583688 | |||||||||