根据日前浙江省工商局公布的一份调查报告，银行房贷、车贷合同中普遍存在8大“不平等条约”。它们分别是：一、乱收律师费、公证费、保险费；二、剥夺消费者对抵押物的处置权；三、要求消费者到指定保险公司投保；四、任意向消费者加收违约费用；五、擅自设定消费者的违约条款；六、有意回避银行的违约责任；七、剥夺购房者的抗辩权；八、银行违反合同争议管辖条款的规定。记者采访发现，这些条款中的一部分也加在了江苏人头上。南京贷款买房户逾20万

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　　市民陈先生昨日对照了自己去年与南京某银行签下的30万元住房按揭贷款合同说：“这些不平等条款，在我的贷款合同中也有体现。比如，银行如果未及时放款应当承担什么责任，这一条根本就没有。再比如，合同中也同样规定了抵押期间，自己不得将抵押物出租、出售、出借等。”

　　据了解，截至去年底，南京市个人住房贷款余额接近200亿元，如果按平均每笔贷款10万元计算，那么南京市至少有20万贷款买房户。江苏不少条款已作调整

　　昨日几家接受记者采访的银行相关负责人称，其实江苏不少条款已经作了调整，和浙江情况并不完全一样。

　　南京招行相关负责人称，从去年开始保险费已改由银行自己掏，因此已不存在由客户买单、甚至到指定保险公司买保险的做法；至于公证费，如果客户自己与银行签订贷款合同、没有委托他人的，银行不要求必须公证。

　　而记者从南京四大国有银行获悉，从去年下半年开始，市民办理公积金贷款的，已不再强制购买保险。

　　不过，对于浙江省工商局提出的其它一些条款，如银行向客户收取违约费用、不允许抵押物出租、出借等规定，昨日数家银行均表示，江苏的房贷合同中的确有相关规定。百姓应利用合同补充约定

　　江苏鸣啸律师事务所董永斌律师昨日表示，造成这种不平等条款仍能“横行”的主要原因，是银行与市民的地位不相平等，因为放贷权掌握在银行手中，如果老百姓想从银行借钱，那么就不得不接受银行制定出的不平等合同。

　　那么对于银行的不平等合同条款，是否老百姓只有全盘接受？董律师称，也不尽然，目前房贷、车贷合同最后一般都有空白处，可让双方对合同进行补充约定，市民应充分利用这一权利。

　　具体来讲，市民应在补充条款中约定以下几方面内容，以保障自己的权利：一、对自己不认可的、或是合同中不清楚的条款进行补充或修正；二、约定银行的违约责任；三、对银行口头承诺的一些免费项目进行书面约定，如目前提前还贷银行都说不收违约金，但是谁能保证几年之后还是免费，因此应当在补充条款中进行约定。

　　作者：快报记者 王海燕