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婚后赠房不能分
读者问1：婚后，女方父亲经过公证赠与女方一处房产，现双方打算离婚，男方能分割此房产吗？律师观点：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”根据此规定，女方父亲通过公证明确将该处房产赠与女方，该财产应认定为女方个人财产，因此男方不能分割此房产。另外，夫
妻双方因感情不和分居满两年的，经调解无效，法院应判决离婚。合法欠款应收回读者问2：2002年4月，某单位采购员从杨某处购买了一批货物，仅打了欠条。后杨某多次向该单位索要货款，该单位以采购员不在该单位工作为由拒绝给付，问：现在杨某起诉能否要回欠款？律师观点：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。该单位以采购员不在该单位为由拒绝给付的说法是不成立的。另外，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为两年，法律另有规定的除外。”由于已超过法定诉讼时效期，杨某向法院主张权利必须提出证据证明从2002年4月至今，他已多次向该单位索要欠款的证据。移民中介应退费读者问3：某女士通过某中介公司办理技术移民，合同约定“如果该中介公司未能为该女士办理成功出国移民，中介公司退还部分中介费用。”该女士问：现在，因所去的国家政策限制，不接收技术移民，此女士是否可要求返还部分中介费用？另外，该中介公司找不到了，她是否可向总公司主张自己的权利？律师观点：该女士与某中介公司签定的合同已经成立、生效并已经开始履行。对于本案，首先，看双方的合同中是否有不可抗力条款（指某国家政策不接收技术移民条款）。此案中，合同双方作了约定，中介公司应依约定退还部分中介费。其次，如果该中介公司不存在了，该女士可以到中介公司所在地的市、区工商局档案处调查该中介公司是否被总公司撤消或解散，如是，她可向总公司主张权利。解答人：辽宁同方律师事务所景媛律师
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