【南京日报报道】（实习生　付晶　记者　殷骏）委托中介人办理8万元抵押贷款，却没料到自己的房产，被中介人抵押给银行，借了30万块钱。为此，一市民将该中介人和银行告到江宁区法院。不久前，虽然该市民被判胜诉，可中介人却突然失踪。

　　自己房产竟成他人贷款担保物

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　　这位市民姓张。据他的代理人，南京海浪律师事务所律师鲁智说，2002年10月，张某委托一投资担保公司负责人刘某，用自己在江宁的一套房产，到南京交通银行城中支行办理8万元的抵押贷款。双方签订委托合同后，张某将房产证了交给刘某。不久后，因刘某表示尚未办理贷款，于是，张某便向刘某借了8万块钱，并打了一张借条。

　　去年年初，张某听说，刘某在帮别人办理抵押贷款时，趁机向银行多贷款。为此，他就到银行去查。他发现，刘某竟用他的房产做抵押，向银行借款30万元。而那份抵押合同中的签名及手印，均非张某所为。

　　于是，张某将刘某和南京交通银行城中支行告到江宁区法院。张某表示，刘某未经授权就将其房产做为抵押担保贷款30万元，属无权代理。因此，他要求确认该抵押合同无效。

　　庭审时，刘某表示，他是受张某委托去办贷款的，并非无权代理。可法院调查发现，那份房屋抵押合同中张某的签名，是他人代签。因此，法院认定刘某以张某名义，与交通银行签订的房地产抵押合同，对张某无效。

　　可法院判决后不久，刘某就失踪了。

　　借款人伪造签名骗取公证书

　　据悉，刘某向银行贷款的30万元，还款期应为去年11月份。可因刘某突然失踪，银行也无从追贷。

　　张某的代理律师鲁智说，刘某不但在那份房地产抵押合同中，伪造了张某的签名，甚至在其他证据中，也做了不少手脚。

　　记者见到一份去年2月签订的《还款担保协议书》，贷款人为南京交通银行城中支行，借款人为刘某，抵押人则为张某。协议约定，如借款人未按时还款，抵押人要承担担保责任。

　　同时，这份《还款担保协议书》还被拿到公证部门进行了公证。公证内容为，“该协议书上各方当事人的印章、印签及签名均属实。”可不久前，公证部门发现在公证过程中，并无当事人张某的申请，已违反办证程序。因此，作出了撤销该公证的决定。

　　鲁智指出，刘某的行为有恶意骗贷之嫌；而银行在此过程中，未尽到审核义务，也存有过失。

　　据悉，南京交通银行城中支行已提起上诉。

　　(编辑　草非)