本报讯（记者张晶实习生成柱鸣镝）近期，符合条件的居民可以申请、登记，领取政府补贴住房认购证了。8月10日，沈阳市政府补贴住房建设办公室秦家石主任告诉记者，部分沈城百姓可在年内进驻观泉苑、丁香园等政府补贴房，到明年预计共有1万户居民可以获得一套带产权的政府补贴住房。

　　具备三个条件可申购

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　　什么样的市民可以申请购买政府补贴住房呢？补贴建设办公室相关负责人告诉记者，凡是2003年以后、沈阳市内七区拆迁范围内的房屋拆迁居民；其拆迁补偿金或补助费为10万元或10万元以下；属于低保户（家庭人均月收205元以下）和低收入户（家庭人均收入205元以上300元以下）。同时具备以上三个条件的沈城居民，均可申请购买政府补贴房。

　　政府掏2亿元为百姓买房

　　近两年，沈阳市加大了城市改造力度，一些棚户区的住户多为下岗工人，收入较低；有的拆除又是违章建筑，得不到多少补偿，致使这部分拆迁户基本没有购房能力。据统计，两年来，沈阳市持币购房住户约为4万户左右，其中没有购房能力的约为1万至1.5万户。

　　如何保证这些生活在底层的老百姓能够“居者有其屋”呢？去年年底，市政府即筹划启动政府补贴房工程。该工程总投资2亿元，计划建设40万平方米的住宅，可解决8000户居民住房难问题。实际启动50万平方米

　　今年1月6日，大东区观泉苑小区破土动工，由此拉开了政府补贴房建设的序幕。大东区观泉苑政府补贴房，位于大二环和沈铁路交叉路口，共计11.6万平方米，预计今年年底交付使用。

　　皇姑4.2万平方米政府补贴房位于于洪区丁香湖畔的丁香园，工程今年8月初已经封顶，预计今年年底交付使用。和平区7万平方米政府补贴房位于于洪区黄海西路。

　　目前，铁西区正在重工街北一路兴建重工新村，面积为20万平方米，其中6万平方米基本完成，年底前即可入住，其他年底或交付使用。同时，铁西又在北一路、北二路附近启动了另外9万平方米的政府补贴房。

　　这样，沈阳市今年实际建设政府补贴房面积已达50万平方米，可安置1万户居民入住。预计今年年底大部分均可交付使用，少部分要等到明年春季入住。最高限价每平方米1800元

　　据悉，政府补贴住房的市场销售价格在每平方米2300元－2400元，但这是沈阳市政府针对弱势群体的政策倾斜性补助行为，因此其每平方米的“加权平均售价”（各园区实际出售的政府补贴房的平均价格）不会超过1800元，政府因此每平方米补贴500元－600元。

　　首批政府补贴房中，大东观泉苑的加权平均售价为1790元／平方米，丁香园为1680元／平方米。

　　申购要带相关证明

　　根据《沈阳市房屋拆迁居民购买政府补贴住房办法》的有关规定，凡是符合条件的居民，均可持：城市房屋拆迁补偿安置协议或获得拆迁补助的证明材料、居民户口本、申请人夫妻双方有效居民身份证件。低保户提供《沈阳市城镇居民最低生活保障金领取证》；低收入居民还要提供相应的证明，可以向户口所在地的房产局申请购买政府补贴房。在领取认购证后，就可以购买所在区的政府补贴房了。近期即可办理申购

　　从下周开始，房产部门将对各区负责相关工作的人员进行培训。符合条件的居民提出申请后，还必须进行“公示”，经所在区确认及房产部门的复核后方可。详细情况，居民可以咨询各区的房产部门。

　　据悉，明年至今后两三年时间里，沈阳市将在今年建设政府补贴房的基础上，再建设一批经济适用房，以解决城市居民住房问题。记者电话：13604906955