他们说破坏了小区绿化环境，还带来治安问题

　　本报讯记者雷鸣，实习生陈瑞锐、吴振荣报道：近日，广州市天河区体育西小区有业主向本报反映，小区内有不少一楼的住房正在改建为商铺，很多外来施工人员进入小区，鱼龙混杂，使得小区的治安问题变得严峻起来。同时，不少违章施工恣意破坏园区的绿化带，业主们对此很反感。

法拉利版奥林巴斯 伊利6次入选50强 雅典快讯 新浪无线 展示时尚,飞扬青春

　　一楼住房改成商铺

　　记者来到体育西小区看到，整个生活区的一楼遍布着咖啡店、鲜果店、服装店和美容店等各类商铺。六运一街、二街等小区主干道边原本的居民住宅都已经改成了商铺。在六运三街附近，记者还看到有四栋居民楼的一楼已被挖掉朝外的墙壁，初步改造成了店面的格局。在屋里屋外不少地方堆放着被拆下来的砖头。而在附近不少没有被改造的楼房里，一楼住户都已经搬空了。还有一些已被改成商铺的房屋铁门上，贴着一张纸条，上面写着“旺铺招租”的字样和联系电话。

　　破坏绿化引来“走鬼”

　　据一位沈姓业主介绍，小区一楼“住改商”，破坏了他们原本美丽安静的生活环境。一些一楼的套房改成店面房后，作为配套设施，必须要有一条连接商铺和小区主干道的水泥路，这样商铺才能正常营业。因此，这些业主就会擅自将小区原来的绿化地破坏掉，从中划出一块地来浇注水泥路。不久前在六运三街附近，就有一名业主在夜间将一个100平方米左右的土堆移除，将原本的这片绿化地浇成了水泥地，只是在政府有关部门的干涉下，这片水泥地才又被撬掉，但是原来土堆上的绿地已不复存在了。记者在现场看到的也是一片光秃秃的泥地。同时，还有不少商铺占用公共地方摆台经营，既不雅观又影响居民生活，咖啡店这种现象最为严重。另一方面，众商家入驻小区，使昔日安静的小区日益喧哗起来。许多“走鬼”也开始看上这片“风水宝地”，卖水果、卖蔬菜、卖小生活日用品的小贩纷纷涌进小区。

　　小区治安让人头痛

　　小区的治安问题是居民们对“住改商”没有好感的又一个原因。小区没有围墙，已经初具规模的商业街又使小区的客流量大增。不少犯罪分子乘机混入其中，并将黑手伸向了小区住户。一名吴姓业主反映，他所在的楼里曾在一个月内发生三起盗窃事件。为此，小区现在实行了“双重保安”，两支保安队开始在小区内巡逻，一支是派出所的警民联防队，另一支是小区物业管理处的保安队。但即便如此，小区居民晚上外出时，还是感到没有安全感。

　　利益推动“住改商”

　　据知情者介绍，之所以出现如此局面，是因为不少人看上了小区内蕴含的巨大商机。由于小区邻近天河城和正在建设中的正佳广场，小区周围交通又方便，因此有人认为可以利用这些条件获得商业利益。同时，小区一楼的业主在高额租金的诱惑下，纷纷将一楼改成商铺。据介绍，一个套房改造后可以隔成几个店面，每个店面每月的租金一般都在7000元到10000元之间，而如果作为住房出租，每月租金一般在2500元左右。在巨大的经济利益驱使下，一楼业主纷纷“住改商”。

　　记者随后采访了这里的物业管理处。管理处的林姓负责人说，小区内不少业主也曾多次向他们反映此类问题，但是作为物业管理部门，他们只是为小区内的业主服务，他们没有处罚权。他们能做的就是将业主们反映的情况进一步向政府的相关职能部门反映，起到一种沟通的作用。（侯颖／编制）