观察高投公司整个运作方式，我们必须注意到背后不为人察的多重效应——此类运作一旦推广将为房价灭火。
央行上周发布的《二季度货币政策执行报告》专门指出宏观调控的效力之下，房地产市场供需矛盾进一步加剧，这意味着房价有可能继续上涨。
毫无疑问，房地产的价格同样受制于供求关系。在求的一方，我们正处于历史上城市化最快的时代。那么是什么约束了供应而导致价格上升呢？这其中关键是土地。
这里论及的土地，准确说是“经过初级开发的土地”。未经开发、既不通车又无水电的土地对于消费者来说毫无价值。因此，当我们说土地供不应求的时候，其实说的“经过初级开发的土地”供应得很不充分。
开发土地也就是通常所谓的城市运营，其主要内容就是公用事业的建设，如道路桥梁等。如果大量未经开发的土地能够迅速有效地变为初级开发，房价就没有理由继续高涨下去。
但目前城市扩张的最大瓶颈，正是公用事业的投资不足。而投资不足的最大原因，则是市场准入壁垒。
高投公司作法的核心就是在壁垒尚无法打破的限制下将交易费用较高的产品或服务的成本加在交易费用较低的产品或服务价格中。同时以市场方式出让土地，城市的扩张也将迅速降低交易成本，促进整体经济的全面增长，城市化进程也将随之加速。从农村脱贫的角度看，这是最有效率的解决之道。陈习龙（来源：重庆商报）
