开开心心拿新房，却得到房屋面积“缩水”的消息，不仅如此，开发商还强迫部分业主签订封闭阳台申请书，“阳台不封，只能算一半的面积，封闭后则按实际面积算，这样一来，新房面积不但不少，说不定还多出来呢，开发商这种做法我们无法接受。”几位中盈福邸的购房者昨天愤然向本报投诉。
夏先生去年11月底购买了长江路旁的中盈福邸小高层期房，同时交纳了18万元首付款
。今年8月17日，夏先生收到入住通知书，并于当天赶到售楼处。“工作人员告诉我房屋面积有误差，大概少1.8个平方，本来也没什么，把多算的钱退还给我们就行，但他们竟然说可以把朝南的阳台封闭作为补偿。好好的观景阳台为什么要封闭？我不能接受。”开发商为何要封闭阳台呢？中盈公司一位高小姐解释说，封闭阳台是业主要求，谈及房屋面积“缩水”问题，她明确表示，如果经权威部门测量，确实达不到预定面积，一定会向业主退还多收的房款。“开发商简直就在愚弄我们买房人。”另一买房者郭先生说出了“别别窍”，“售房时开发商早已把阳台面积算了进去，但阳台不封只能算一半的面积，封闭后则是有多大算多大，这样一来，新房面积自然不会少，说不定还多呢。”郭先生还告诉记者，每个业主在拿钥匙前都要签封闭阳台申请书，另一位买了同楼盘的唐小姐因为拒绝签订申请书至今都没有拿到钥匙。
南京知识律师事务所汪旭东主任接受采访时指出，开发商不征得业主同意改变房屋的设计状况，业主有权拒绝。如果因为这一原因而延期交付，开发商将承担违约责任。薛玲
