新房下水道四年没修好

　　本报讯（记者孙于泳通讯员高志海）新购房屋的下水道发生问题后，在4年时间里一直没能修好，为此，董女士将房屋的开发商某物业发展有限公司告上法庭。

　　昨天，北京市第二中级法院终审判决解除开发商与董女士的售房契约，返还董女士12

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5万余元房款及利息，4.7万余元物业费、供暖费及其他费用。

　　1997年5月，董女士与某物业发展有限公司签订契约，购买了一套商品房。

　　入住后，董女士发现卫生间下水道存在问题，经物业公司多次维修都没有达到满意效果。而且直到现在，董女士没有取得所购房屋的产权证。

　　董女士为此起诉到法院，要求解除双方的契约，开发商返还购房款并支付利息。

　　开发商则认为，董女士所购房屋经验收合格，卫生间马桶存在的问题不属质量问题，公司已进行了积极处理，因此不同意解除合同。

　　二中院经审理认为，董女士入住所购房屋后，由于下水道存在问题，致使房屋在长达几年的时间里无法正常使用，开发商为其提供其他房屋使用，证明了其所购房屋不能正常使用的事实。

　　因此，开发商构成违约。董女士要求解除合同符合法律规定，应予支持。[ 责任编辑：罗远行 ]