【南京日报报道】（实习生　付晶　记者　殷骏）考虑到放贷风险，银行要求办理住房抵押贷款的人，出示第二居所证明。有了这个证明，就表明如抵押房产遭处置后，借款人能有居住之处。但记者在采访中了解到，这些证明大都形同虚设，等到真要处置抵押房产时，欠贷人均称无处可住。

　　办理贷款需要第二居所证明，让不少在宁工作的外地人犯难。来自扬州的李先生在南

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京买房时，听说要提供第二居所证明，就找南京的一位同学帮忙。这位同学爽快地将自己房产证复印件给了他，使他顺利办到了房贷。李先生告诉记者：“我在南京又没有亲戚，只得托朋友。后来办手续发现，这种证明只是形式，假如我还不了贷款，银行怎么可能查封我朋友的房子呢？”

　　那么，实在找不到第二居所证明的，又怎么办呢？据悉，本市一些中介公司，为帮助客户办理贷款，都会设法出具虚假的“第二居所证明”。

　　记者了解到，其实，这种“猫腻”，几乎所有办理房贷的银行都清楚，只是睁一眼闭一眼，没有谁去“较真”。

　　银行为何不加强对“第二居所证明”的审核？一业内人士一语道破：房贷市场竞争激烈，银行如太“计较”，会严重影响购房贷款业务。银行看中的并不是什么“第二居所”，而是“客户贷款抵押的房产”。

　　可最高法院这部《征求意见稿》，“将”了银行一军。如欠款者没其他居住地，不能处置其抵押房产。这样一来，银行就不能通过变现欠贷者的房产，来收回贷款。

　　面对这样的“意见”，省银监局一工作人员说，“银行在抵御风险上，不会仅依赖抵押物。”南京民生银行个贷审批中心一工作人员则表示，《征求意见稿》正式实施后，银行在发放购房贷款时，将会更严格地审核贷款人工资收入以及其他财产的准确性，同时，还要确保其“第二居所”的真实性。

　　(编辑　丹妮)