商业“巨无霸”挺进西海岸

　　晚报讯“3.8万平方米的经营面积，能容纳350辆车的停车场，现在开始隆重招商！”这不是以往人们常常见到的市内大型商业设施的广告语，而是维客集团为其即将开张的胶南购物中心推出的招商广告。近来，随着岛城商界不约而同地将扩张的目光转向隔海相望的胶南开发区，这片远离市区的土地再次显出其诱人的魅力。

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　　在刚刚过去的炎热的7月末，利群集团在胶南开发区为其商业“巨无霸”项目———5万平方米的购物中心隆重奠基。按照规划，项目包括一处大型购物中心和一座四星级大酒店。与此同时，岛城的另一家大型商业集团———维客集团，也将扩张的触角伸到了这里，并紧锣密鼓地筹备早日开张。不久前，当记者在这两处大商场的新址上盘算其商圈大小之时，却发现这里与市区相比还显得有些太过荒凉，让人想到了当年佳世客“布子”人流稀少的东部。而与其相似之处还有两处大购物中心均预留了巨大的停车场。

　　“选址在这里并没打算很快就能生意兴隆，主要是看好了其今后的市场潜力。”维客、利群两大集团的老总的回答几乎如出一辙。他们告诉记者，市政府挺进西海岸的大战略和已经批准的大炼油等项目，以及开始进入专家论证阶段的海底通道，已令西海岸显示出诱人的巨大商机，他们相信这将很快辐射到整个胶南。“预计这距离整个市场启动将有两年多的培育期，但现在无论是商业零售设施还是餐饮业，都是空白点，因此，谁抢先以较低的成本进入，谁就能占到‘先入为主’的优势。”此外，与胶南相接界的日照、五莲，也是这一商圈形成后能够辐射到的部分。（记者舒然）

　　大商业竞相落户开发区

　　晚报讯今年以来，出现了大型商贸服务项目竞相扎堆开发区的态势。截至到7月底，开发区目前在谈、在建大型外资商贸服务项目就有7个之多，总投资额约1.61亿美元。

　　投资2000万美元的佳世客项目，目前已签定合同，拟建60000平方米的集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心，预计2005年5月正式营业；投资2000万美元的易初莲花购物中心项目，目前已经商务部批准设立，并与开发区签定投资合作合同，计划明年将建成营业；开发区百盛购物中心项目，目前已经签定合同，该项目投资约一千万美元，预计2005年3月建成营业；此外还有几家在市区已经扎下根的超市项目也正在开发区选址。

　　对于这一情况，百盛和佳世客的有关方面负责人在接受记者采访时观点基本一致：随着市政府挺进西海岸的大战略和已经批准的大炼油等大项目的落户，以及海底隧道项目进入专家论证阶段，已令西海岸显示出诱人的巨大商机，紧跟制造业，第三产业也将迎来一个快速发展。在这个时候选择进入是一个最好的时机。

　　开发区欧美亚投资促进局有关负责人告诉记者，开发区长江中路、香江路附近已经形成了市级的商业中心，但相对于市区来说还很不成熟，还没有一家外商零售企业营业，满足不了居民和游客的中高层次消费需求。

　　记者了解到，除了零售业项目以外，不少旅馆餐饮等项目也积极投身开发区。小绍兴有关负责人向记者证实，他们的开发区店也将在明年五月份开业。（记者王哲）