本报讯肖某将房子卖了，其丈夫王某却以不知道为由，蓄意要将房屋收回，并将买房人张某告上了法庭。日前，哈市中级法院下达判决，以买房人属善意取得，房屋买卖协议合法有效，驳回了王某的诉讼请求。

　　2003年3月，来哈打工的张某与王某的妻子肖某签订了一份房屋买卖协议书。签约当天张某即付清了全部房款，肖某也将房屋的产权证、土地使用证及相关票据交给了张某，随即

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张某一家住进了该房屋。

　　但没过多久，肖某的丈夫王某说卖房子的事他不知道，将张某告上法院，要求张某把房子还给他。

　　王某认为肖某在其回山东老家时擅自将房子卖给张某，其行为应属无效，要求张某返还争议房屋。而张某提出反诉，要求王某和肖某依约履行房屋更名过户手续。

　　一审法院调查发现，王某在此期间一直上班，并没有回山东老家，而且王某也提供不出回家的车票和其他能证明他回山东的证据。

　　一审法院审理后认为，争议房屋系夫妻共同财产，王某和肖某对争议房屋均有平等的处分权，肖某与张某签订的争议房屋买卖协议是公平、合理的，且张某付款购房后，肖某将争议房屋的产权证、土地使用证及相关票据均交给张某，张某便对争议房屋实际占有、使用至今，张某完全是善意的购买房屋，王某不得以不知道为由对抗，买卖协议合法有效。判决驳回王某的诉讼请求，王某和肖某协助张某到有关部门办理房屋的产权更名过户手续。

　　判决后，王某不服，以其妻肖某无权将其的一部分财产在其未同意的前提下出卖给张某，同时双方买卖房屋也未到指定交易市场交易，属非法交易为由，向哈市中级法院提出上诉。

　　市中级法院审理后，驳回上诉，维持原判。(生活报)