合肥报业网新华社哈尔滨8月26日电妻子将房子卖了，丈夫却以不知道为由，要将房屋收回。日前，法院判决买房人属善意取得，房屋买卖协议合法有效。

　　去年3月，张某经人介绍，与王某的妻子肖某签订了一份房屋买卖协议书，约定王某将一处使用面积17.05平方米的私产房卖给张某，房价为21000元。签约当天张某即付清了全部房款，肖某也将房屋的产权证、土地使用证及相关票据交给张某。张某一家随即住进了该房

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屋。

　　没过多久，肖某的丈夫王某找到张某，说肖某卖房子的事他不知道，当时他回山东老家了，要求张某把房子还给他。张某不同意。双方争执不下，王某将张某告上法院。王某认为妻子肖某在他回老家时擅自将房子卖给张某，其行为应属无效，要求张某返还争议房屋。

　　在审理过程中，经张某申请，一审法院到王某所在的单位进行了调查，发现王某在此期间一直上班，并没有回山东老家，而且王某也提供不出能证明他回山东的证据。

　　一审法院审理后认为，争议房屋系夫妻共同财产，根据法律规定，王某和肖某对争议房屋均有平等的处分权，肖某与张某签订的房屋买卖协议是公平、合理的。且张某付款购房后，肖某将争议房屋的产权证、土地使用证及相关票据均交给张某，张某对争议房屋实际占有、使用至今，张某属于善意取得，无任何过错。因此肖某与张某签订的争议房屋的买卖协议合法有效。王某称其回山东老家时肖某擅自将房屋卖给张某的说法不成立，判决驳回王某的诉讼请求。

　　一审判决后，王某不服，向哈尔滨市中级法院提出上诉。哈尔滨市中级法院近日驳回上诉，维持原判。（梁书斌、贾晋璇）

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