本报讯（安莉）随着城镇居民购房的日益增多，由于法律知识的欠缺、逃避房地产交易税费等原因，购买人未办理房地产所有权转移的现象时有发生，一旦买卖双方产生纠纷，往往给一方当事人带来不必要的损失。

　　日前，动力区法院受理了一起当事人购房纠纷案。2000年，王某花5万元买了邢某的房产一处，双方签了购房协议，但未到房地产交易机关办理所有权转移手续。后因邢某欠徐某

LG CDMA手机一元抢先拍 大奖新浪iGame免费抽 玉兰油欧莱雅等6折起 展示时尚,飞扬青春

借款，今年徐某将邢某起诉到法院，并将邢某卖给王某的房产申请了财产保全，现王某居住的房屋已被法院查封，邢某逃之夭夭。

　　专家说，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。本案中，王某、邢某双方虽然买房款已交付，但并不意味着房屋的所有权发生转移，未办理房产变更登记手续，意味着房屋的所有权尚未转移。