免费车位抽签定引发业主不满

http://www.sina.com.cn 2004年09月05日02:32 新京报

　　业主：物业承诺露天停车位免费

　　物业：免费停车位只能抽签决定

　　“我的车遭一陌生男子袭击，车窗被逐个敲破时，公寓门口的保安看了都无动于衷……”昨天，在通州京贸国际公寓G座旁边举行的业主维权大会上，曹女士言语激昂地向在场多

用UC每月免费发短信大奖新浪iGame免费抽

史诗大作倾情放映新浪点点通个性天气

位业主讲述了她的遭遇。多位业主呼吁要物业归还他们露天停车的权利。

　　业主：抽签决定车位违反承诺据曹女士、张小姐、吴先生等业主介绍，他们分别于去年、前年入住该公寓，天旭物业管理中心给他们的承诺是：小区露天停车车位免费。

　　但到今年8月21日，管理中心却发布通告说，小区露天车位要实行收费制度，不过只有99个车位供业主抽签决定，没有抽到的业主要把车停到地下车库，每月管理费380元，并通知业主于9月1日到会所健身房举行抽签仪式。

　　1日上午9时许，数名业主冲进位于D座的物业公司，阻止物业用抽签的方法决定小区地上车位的归属。抽签被迫暂停。此后，部分业主停在物业门口的抗议车辆前后窗都被砸碎。

　　“我们本来有地下车位，一个月380元。这些地上车位都是公共绿地，我们已交了绿化费的，凭什么物业又收回去再收我们一次费？”熊女士说，“而且当初双方口头承诺这些车位是免费提供给来访客人用的。”

　　物业：为让地上停车规范化天旭物业管理公司保卫部的古先生否认有这样的承诺，“只有少数人在闹，大部分居民是同意我们的做法的，以前地上停车不规范，影响交通与消防安全，我们只是规范化。”他说，“签还在要抽下去的，当然与这些业主也要协商出一个方案。”

　　律师：物业并非财产拥有者“物业只是管理者，并不是财产拥有者。”北京兆亿律师事务所的赵杉律师认为，如果这块地的确属于公共用地或绿地，物业肯定是无权出租的。“只有业主大会才能决定公共用地的使用。但现在物业越权的情况很多，因为可以利用停车位来赚取费用。”赵律师说。

　　本报记者徐春柳汪城赵亢