今年上半年已购公房和经济适用住房再上市指导价格公布
本报讯（记者谢炜）市建委昨天公布了今年上半年已购公房和经济适用住房再上市的指导价格，在全市18个片区中，西城区价格最高，密云县最低。
西城最高密云最低
此次发布的指导价格反映了城八区以及昌平、大兴、通州、房山、门头沟、平谷、延庆、顺义、密云、亦庄开发区共18个片区156个监测区域的一般价格水平。据有关负责人介绍，今年1至6月，这18个片区已购公房和经济适用住房再上市买卖的平均成交价格为每平方米3814元，其中，西城区价格最高，均价为每平方米6083元，密云县价格最低，均价为每平方米1009元。（详见图1）
最高涨幅达331元
东城等15片区（无顺义、密云、亦庄）平均成交价格为每平方米3985元，比去年下半年上涨了100元，涨幅为2.57%.在这15个片区的134个典型监测区域中，超过八成的地区已购公房和经济适用住房的再上市价格比去年下半年有所上涨，其中涨幅在200元以上的有东直门外、牛街、金台路、团结湖等19个地区，最高涨幅达到每平方米331元。（详见图2）
指导价为基准水平
建委相关负责人介绍，本次发布的指导价格代表了已购公房和经济适用住房再上市买卖价格的基准市场水平，不包含买卖双方因房屋买卖发生的其他费用。买卖双方还必须综合考虑供求关系、交通便捷程度、小区环境、公共设施完备度、建成年代、楼层、朝向、户型、房屋设施、装修状况等因素的影响，才能最终确定实际的成交价格。
