房价涨势引起退房热

http://www.sina.com.cn 2004年09月07日03:49 哈尔滨日报

　　张女士认购了一套公寓，在签订预售合同时，她发现房产公司没有明确标明公寓的交付时间，于是提出退房要求。

　　在杭州，近几个月来，像张女士这样以各种理由要求退房的购房者明显增多，浙联律师事务所就已接到了十几个与退房相关的咨询。该所主任戴和平分析说，一些购房者提出退房的理由，主要集中在房屋设计面积变动、按揭成数和规定期限减少、公积金贷款办理不成

日立为中国全力以赴大奖新浪iGame免费抽

史诗大作倾情放映新浪点点通个性天气

功等方面。现阶段的大规模退房现象，从直接原因看是由于消费者和房地产商双方签订认购书时不够仔细，然而从实质上来讲，则是近期房产市场的变化引起买方心态的变动：现阶段杭州房价停滞，国家陆续出台有关金融政策，一定程度上影响了购房者的心理。大众普遍认为购房风险加大，因此更愿持币观望，而已经签订认购书的消费者，则纷纷想抓开发商的“小辫子”，把在“一窝蜂”抢购潮中认购的房子退还。而开发商自然不愿意放弃到手的生意，也不想轻易退还定金，双方协商时间往往一拖再拖。