读者王先生：我年老体弱，以前邻居一直无偿照顾我。我主动将私房赠与邻居，邻居拿了赠与协议之后却不再照顾我。我可不可以不把房子给他？

　　律师（丰华律师事务所主任律师张宝兰）：根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。

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　　如果您只是将房屋赠与邻居并办理了公证，但双方在产生矛盾后，您与邻居间没有及时办理过户手续的话，该赠与无效，您还是房屋的合法所有人。